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WG-Zimmer mit großer Dachterrasse und exzellenter Anbindung in Neuaubing – frei ab Januar 2025
Anzeigennummer: 11555400
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
49€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schönes Zimmer (ca. 14 m²) in ca. 56 m² Wohnung zzgl. ca. 38 m² Dachterrasse in Neuaubing mit exzellenter Anbindung ab Januar 2025 zu vermieten.
Dein Zimmer ist ca. 14 m² groß, mit einem Fenster direkt auf unsere große Dachterrasse hinaus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, eine Abstellkammer und eine wunderbare Dachterrasse, die im Sommer den Lebensraum erweitert. In dem Fünf-Parteien-Haus geht dein Zimmer und unsere Dachterrasse ins Grüne hinaus, sodass es angenehm leise ist. Du kannst auf der Dachterrasse nicht nur grillen, sondern tagsüber auf der einen Seite Sonne tanken und am Abend auf der anderen Seite des Balkons den Sonnenuntergang genießen. Falls du gerne gärtnern möchtest, bietet die Terrasse dafür auch genug Platz und eine warme Sonnenseite. Zudem ist der Wohnung ein kleiner Gemeinschaftsgarten zugehörig, den alle Parteien des Hauses gemeinsam nutzen dürfen.
Die Gemeinschaftsräume, als auch die Küche, sind mit guten Möbeln ausgestattet, die du natürlich gerne mitnutzen darfst. In der Küche findet sich neben einem Herd mit Backofen und Kühlgefrierkombination auch eine Geschirrspülmaschine. Die Abstellkammer bietet Platz für ungenutzte Dinge, die du außerhalb deines Zimmers lagern möchtest.
Dein Zimmer ist teilmöbliert mit einem großen Schreibtisch, Kleiderschrank, Schlafcouch (140x200 cm; optional) und Wanddeko. Weitere Möbel kannst du gerne mitbringen! Für Wäsche gibt es eine gemeinschaftliche Waschmaschine und einen Trockner (im Mietpreis enthalten), die von einer weiteren Partei mitverwendet wird. Die Wäsche trocknet auch super auf den drei vorhandenen Wäscheständern auf dem Balkon.
Im Mietpreis enthalten sind neben dem Zimmer und der Mitnutzung aller Gemeinschaftsräume wie auch der Dachterrasse die Mietnebenkosten (Heizung, Wasser und Co.), Hausratversicherung, Strom, Rundfunkbeitrag und Internet (500 Mbit/s Download, 100 Mbit/s Upload).
Die Wohnung liegt wenige Meter von der Bushaltestelle Altenburgstraße entfernt. Ab Altenburgstraße fahren zwei Busse (in Stoßzeiten alle 5 min, tagsüber alle 10 min, nachts am Wochenende durchgehend alle 30 min) in ca. 12 min. nach Pasing. Dazu ist die S8, S6, S4 und S3 in je ca. 10 min. zu Fuß erreichbar. Die A99 ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen und bietet damit eine tolle Anbindung in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe ist ein REWE, Norma und türkischer (Gemüse)laden. Als weitere Läden sind EDEKA, Lidl, Penny, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Eisdiele, mehrere Restaurants und Imbisse zu Fuß in unter zehn Minuten zu erreichen. Du bekommst von deiner Wohnung aus fast alles, was es zum Leben braucht!
Dein potenzieller Mitbewohner: Ich bin Jan, 29 Jahre alt, und arbeite in einem Legal-Tech-Unternehmen, wo ich juristische Probleme mit Informatiklösungen verbinde. Mein Studium der Wirtschaftsinformatik habe ich vor ein paar Jahren in München abgeschlossen. Neben der Arbeit koche und backe ich gerne, besuche regelmäßig Saunen (nicht nur im Winter), fotografiere hin und wieder und genieße Wanderungen im Sommer. Tiefgründige Gespräche mag ich lieber als Smalltalk, und ich schätze eine vielseitige und bunte Gesellschaft.
Ein achtsamer Umgang miteinander ist mir sehr wichtig. Persönlich beschäftige ich mich gerne damit, wie ökologische Entscheidungen in den Einklang mit ökonomischen Notwendigkeiten gebracht werden können. In meiner Freizeit reise ich gelegentlich und verbringe Zeit mit bewusstem Kochen/Backen von Speisen und Gebäck (mit Freunden), anstatt Alkohol oder andere Drogen zu konsumieren. Mein Lebensrhythmus ist an einem geregelten beruflichen Tagesablauf orientiert.
Ich suche eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die/der Wert auf einen respektvollen Umgang miteinander legt und Ordnung sowie Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen schätzt (ca. alle zwei Wochen putzen; unterstützt durch einen Saugroboter, der auch öfter einfach von alleine putzt). Ein geregelter Tagesrhythmus wäre wünschenswert. Da ich keine regelmäßigen Partys plane, wäre es schön, wenn auch du eine eher ruhige Wohnatmosphäre bevorzugst.
Falls dich das Zimmer interessiert, freue ich mich über eine Nachricht mit einigen Infos zu dir, wie beispielsweise, wer du bist, was du beruflich machst, studierst oder lernst, und wie dein Tagesrhythmus aussieht. Je mehr Details du mir im ersten Anschreiben gibst, desto besser kann ich einschätzen, ob wir als Mitbewohner gut zusammenpassen könnten. Bitte teile mir außerdem mit, wann du zwischen dem 01.01.2025 und 06.01.2025 Zeit für ein persönliches Kennenlernen hättest!
Für die Bewerbung benötige ich keine Gehaltsnachweise oder Ähnliches – diese Themen können wir bei Bedarf später klären.
Da ich mit einer größeren Anzahl an Anfragen rechne, bitte ich um Verständnis, dass ich nicht allen Bewerbungen beantworten kann. Solltest du bis zum einschließlich 01.01.2025 keine Rückmeldung erhalten, gehe bitte davon aus, dass andere Bewerber in der engeren Auswahl stehen. Ich wünsche dir trotzdem viel Erfolg bei deiner Suche nach einem passenden Zimmer!
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