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Kosten
Miete:
690€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich lärmgeschützt im Innenhof einer Wohnanlage in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage. Sie verfügt über ein Bad (mit Badewanne) und ein Büro bzw. Gästezimmer sowie einen eigenen Treppenaufgang und einen geräumigen Keller (mit gut gefülltem Weinregal). Platz für Sportausrüstung, Vorräte, etc. ist also reichlich vorhanden. Das Herz der insgesamt ca. 90 m2 großen Wohnung mit vier Zimmern ist neben dem sehr großen Wohnzimmer seine geräumige Küche mit gemütlicher Eckbank und ausziehbarem Tisch. Hier wird regelmäßig gekocht und gegessen, Brot gebacken, getrunken (eigener Getränkekühlschrank) und gelacht. Die Wohnung ist voll ausgestattet (Küche, Gefriertruhe, Fernseher, W-Lan-Audioanlage, Internet, usw.). Du wirst dich also sofort zu Hause fühlen!
Die Zimmer der Wohnung sind über einen langen Gang verbunden und können separat betreten werden. Dein Zimmer befindet sich direkt neben dem Eingang und ist (wie alle übrigen Zimmer) zwar nicht riesig, aber gut geschnitten. Die aktuell im Zimmer befindlichen Möbel (Schrank, Bett und Regal) können bei Bedarf gerne übernommen werden.
Ansonsten hätte ich auch nichts dagegen, die Bude mal grundlegend umzugestalten und neu einzurichten - z.B. mit einer neuen Couch, neuem Kühlschrank oder Herd, einer Siebträger-Maschine oder was du sonst noch so mitbringen magst ;)
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar! Tram / Bus (auch Nachttram) sind in 2 min erreichbar, S-Bahn Station (S2, 4, 6, und 8) in 5 Minuten. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in gut 15 Minuten zu erreichen, der Ostbahnhof in 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (Tengelmann, Lidl, Netto, Aldi, Kaufland, Edeka, Rossmann, dm, Mediamarkt sowie diverse kleine Gemüseläden) und Restaurants (indisch, italienisch, libanesisch, griechisch, bayerisch). Für die Sportler ist ein Fitnessstudio direkt ums Eck und Parkanlagen (Ostpark) sowie die Isarauen können auf schönen Wegen in 10 Minuten erlaufen werden.
Aus meiner 3er-Zweck-WG soll wieder eine gemütliche 2er-WG mit Gäste- und Arbeitszimmer werden, in der man gerne gemeinsam Zeit verbringt! Die Wohnung ist ideal als Rückzugsort und Raum zur persönlichen Entfaltung. Sie bietet genügend Platz, um ungestört Lernen oder arbeiten zu können, ohne sich dafür abschotten zu müssen. Gäste aus aller Herren Länder sind jederzeit willkommen und Diskussionen über interessante Themen bei einem kühlen Bier am Küchentisch haben eine lange Tradition...
Dein zukünftiger Mitbewohner (also ich) ist 36, leiter einen Studiengag an der LMU und ist passionierter Koch, Brotbäcker und Weinliebhaber sowie freiberuflicher Übersetzer und Chorsänger. Als Kulturfanatiker bin ich oft unterwegs beim Singen oder Tanzen bzw. im Theater, in der Oper oder im Konzert. Außerdem bin ich gerne mit dem Fahrrad oder beim Wandern in den Bergen unterwegs, spiele regelmäßig Volleyball und gehe ab und zu Bouldern. Seit meinem Studium in Paris spreche ich fließend Französisch und habe einen großen frankophonen Freundeskreis, der gerne mal zu Besuch kommt. Richtig große Partys organisiere ich nur zu besonderen Anlässen, dafür klingen gemütliche Abende gerne mal mit einer alten Jazzplatte und einem Glas Wein, Gin, Whisky oder kreativen Cocktails aus.
Solltest du nicht ausschließlich Zeit in deinem Zimmer verbringen, gerne mal ein Bier und/oder einen Kaffee trinken, oder gemeinsam kochen wollen (bzw. zumindest Wert darauf legen, was du isst), dich vielleicht nicht hardcore vegan ernähren, nicht ganz unsportlich und am besten sogar noch musikalisch oder musikaffin sein, schreib mir gerne! :)
Bitte seid nicht böse, wenn ich euch nicht einzeln absage - wenn es passen könnte, schreib ich euch! Und sonst ist keine Antwort ja bekanntlich auch eine.. ;)
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