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Dachgeschosszimmer in Haus-WG mit Garten & Terrasse
Anzeigennummer: 11072339
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 180m²
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle Dachgeschoss-Zimmer liegt im 2.OG eines Reihenhauses mit Ausrichtung zum Vorgarten.
Das Zimmer ist 15 m² (2,65 x 5,65m) groß und damit ausreichend für Bett, Kommode, Schreibtisch und Kleiderschrank.
Das große Wohn- und Esszimmer mit Heimkino-Leinwand, sowie die geräumige Küche und stille Terrasse bieten viel Platz für dich und Besucher.
Insgesamt umfasst das Haus 180m² Wohnfläche, verteilt auf Keller (inkl. Waschraum, Abstellkammer), Erdgeschoss (Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer), 1. OG (2 WG-Zimmer und Bad) und das 2.OG mit deinem Zimmer, einem eigenen Bad und dem Zimmer deiner Etagen-Nachbarin Christine (Tini).
Zu zweit teilen sich du und Tini das Bad auf eurer Etage.
Die Bilder vom Zimmer zeigen die Einrichtung deiner Vorgängerin, Franziska. Das Zimmer wird nicht möbiliert vermietet, eine Übernahme der Möbel kann bei Bedarf besprochen werden.
Die WG befindet sich in einem Reihenhaus in Bogenhausen. Das bedeutet wir haben einen zur Straße ausgerichteten Vorgarten (ideal zum Abstellen von Fahrrädern), sowie einen Garten mit großer Terrasse auf der Haus-Rückseite, auf dem man (Dank den benachbarten Häusern) selbst zu Hauptverkehrszeiten mehr Vogelzwitschern als Autos hört.
Die Terrasse eignet sich damit ideal für Homeoffice im Grünen.
Von der Haustür aus erreicht man die ÖPNV-Anbindungen:
Bushaltestelle Odinpark in 1 Gehminute
U-Bahn Arabellapark (U4) in 10 Gehminuten
Bus- und Tram-Haltestelle Effnerplatz in 10 Gehminuten
Supermarkt (Rewe), Apotheke, Kino und co. sind alle in 10-12 Gehminuten erreichbar.
In unter 15 Gehminuten befindet man sich bereits im Englischen Garten.
Über den ÖPNV erreicht man in kürzester Zeit das Stadtzentrum (Odeonsplatz, Stachus), den HBF, sowie Maxvorstadt, LMU und die Münchener Freiheit.
Wichtig für Autofahrer:
Die WG verfügt zusätzlich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der zusätzlich gemietet werden kann.
In der WG leben Elly, Tini, Laura, Marius und Franzi.
Franzi zieht in Kürze aus, daher würdest du ihr Zimmer übernehmen.
Wir sind eine gemischte WG aus Berufstätigen und Studenten, dadurch sind wir meistens tagsüber außer Haus, genießen aber ein Miteinander am Abend und am Wochenende.
Unser gemeinsames WG-Leben besteht z.B. aus gemeinsamen Koch-, Film- oder Kartenspiel-Abenden. Wir grillen gerne in großer Runde auf der Terrasse. Tini und Marius haben außerdem angefangen ein paar Pflanzen im Garten anzubauen.
Da wir eine bunt gemischte WG sind, hast du für fast jede Aktion jemand, der mitmacht. Von verschiedensten Sportarten über Spaziergänge und Café-Besuche bis hin zu Festivals.
Im teils stressigen Uni- und Berufsalltag ist es uns wichtig, dass wir als WG aufeinander Rücksicht nehmen und die Gemeinschaftsräume, insb. die Küche, füreinander sauber hinterlassen. Zusätzlich ist uns eine gute Absprache und Kommunikation wichtig, wir nutzen dazu eine WhatsApp Gruppe, sowie Whiteboards am Kühlschrank, um Partys, Grillabende, Abwesenheiten & Besucher, Putzpläne und alles andere anzukündigen.
Die Warmmiete von 720€ umfasst alle Nebenkosten, dazu gehören auch Internet und GEZ.
Zusätzliche Kosten für z.B. Reinigungsmittel teilen wir über die App TriCount auf.
Nennenswerter Weise umfasst das WG-Inventar unter anderem:
Waschmaschine & Trockner
Heimkino mit Chromecast (inkl. diverser Streaming-Dienste)
2 Kühlschränke und einen Gefrierschrank
Gigabit Internet
Da Franzi zusammen mit Elly und Marius eine Hauptmieterin des Hauses ist, können wir dir zum Einzug nur einen auf 3 Monate befristeten Vertrag anbieten. Am Ende dieser 3 Monate wechselt der Hauptmietvertrag auf Elly, Tini und Marius. Die neuen Hauptmieter können dir dann einen unbefristeten Vertrag anbieten.
Du bist bei uns richtig, wenn du:
eine Frau zwischen 24 und 30 bist,
du langfristiges Wohninteresse hast,
du weder eine reine Party-WG, noch eine Zweck-WG suchst,
du Englisch und/oder Deutsch sprichst,
du bei Taylor Swift lieber mitsingst statt weghörst.
Solltest du Haustiere haben, wären bis zu zwei Katzen vom Eigentümer genehmigt, leider werden Hunde nicht erlaubt.
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