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Treffer

Zwei Zimmer für eine Person in schöner Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse, Nähe Isar

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Anzeigennummer: 11545949

Zimmergröße :
26m²

Gesamtmiete :
1350€

Kosten

Miete:

1100€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3300€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Beetzstraße 5
81679 München Bogenhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

26m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 88m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 36 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 28 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Altbau

teilmöbliert

Badewanne

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe WG-Suchenden,

ab dem 01. Februar 2025 suche ich eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner für unsere traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit stilvollen Stuckelementen und einem besonderen Charme.

Was dich erwartet:
Du wirst zwei gemütliche Zimmer ganz für dich allein haben (ca. 2,30 m x 4,30 m und 3,80 m x 4,25 m).

Gemeinsam teilen wir:

Eine helle, voll ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Einen großzügigen Balkon, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Einen gepflegten, grünen Innenhof mit Garten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht – ein kleines Paradies mitten in der Stadt!
Zusätzlich:
Im Keller findest du eine Waschmaschine und einen Trockner. Solltest du weiteren Stauraum benötigen, steht uns außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Unsere Wohnung liegt im schönen Altbogenhausen, einem der charmanten Viertel Münchens. Die Lage ist ideal, um alles Wichtige schnell zu erreichen.

Die U4-Haltestelle Prinzregentenplatz ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt dich bequem ins Stadtzentrum. Für einen Spaziergang oder eine Auszeit in der Natur erreichst du die Isar in etwa 15 Minuten zu Fuß.

In der direkten Umgebung gibt es zwei Edeka-Märkte, die für den täglichen Einkauf alles bereithalten. Außerdem findest du in nur 500 Metern Entfernung (ca. 10 Minuten zu Fuß) einen türkischen und einen asiatischen Supermarkt, die mit einer tollen Auswahl an internationalen Lebensmitteln punkten.

Hier wohnst du zentral und hast gleichzeitig viele Möglichkeiten, deinen Alltag entspannt zu gestalten.

Du wirst dir die Wohnung mit mir teilen. Mein Name ist Volkan, ich bin 36 Jahre alt, gebürtiger Augsburger und lebe seit Mai 2024 in dieser Wohnung. Beruflich arbeite ich vollzeit in der Telekommunikationsbranche. In meiner Freizeit bin ich ein leidenschaftlicher Läufer und Hobbykoch, und ich liebe es zu reisen – besonders hat es mir die japanische Kultur und das Land angetan. Ich pflege einen ruhigen Lebensstil, der meinem Alter entspricht, und suche jemanden, der eine ähnliche Einstellung mitbringt.

Ordnung und Sauberkeit sind mir wichtig, und ich wünsche mir ein harmonisches Zusammenleben. Ich bin ein umgänglicher und aufgeschlossener Mensch, der ein gutes Gespür dafür hat, wann jemand Ruhe braucht oder vielleicht Lust auf ein Gespräch hat. Mir ist es wichtig, eine Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamen Momenten zu finden – alles kann, nichts muss.

Die Warmmiete beträgt 1.350 €. In den Nebenkosten sind bereits die Abschläge für Heizung, Strom, Wasser sowie die GEZ-Gebühren enthalten.

Die Wohnung wird vor deinem Einzug frisch gestrichen, und es wird ein neuer Kühlschrank angeschafft. Für diese Maßnahmen könnte eine einmalige Ablöse zwischen 300 und 500 € anfallen – die Details dazu besprechen wir gerne bei der Besichtigung.

Bei der Raumgestaltung bin ich flexibel: Es besteht die Möglichkeit, ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer einzurichten, während jeder ein eigenes Zimmer für sich hat. Alternativ kannst du auch die beiden zur Verfügung stehenden Zimmer komplett für dich nutzen. Ich bin offen für jede Option und freue mich auf deine Ideen!

Gerne kannst du mir vorab ein wenig über dich erzählen – zum Beispiel, was du in deiner Freizeit gerne machst, ob du schon Erfahrung mit dem WG-Leben hast und wie du deinen Lebensunterhalt bestreitest.

Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dir die Wohnung persönlich zu zeigen :)