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Kosten
Miete:
485€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 26 Jahre
- Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Hochhaus
1. OG
Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
15 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende,
da unsere Mitbewohnerin Katja Anfang März bei uns auszieht, sind wir, Tobi, Tom und Konrad auf der Suche nach einer offenen, aufgeschlossenen Person, gern bei uns einziehen würde!
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und das Zimmer umfasst ungefähr 11 m². Es liegt vor einem Gemeinschaftsbalkon, der durch unkompliziertes klettern aus dem Fenster für alle zu erreichen ist :) Und vor allem mit schönem Blick auf die derzeit winterliche Parkanlage. Zu der Wohnung gehört neben dem Zimmer (unmöbliert!), eine Neubauküche, ein Abstellraum, ein neues Bad, ein separates zweites WC, ein zweiter c. 10qm großer Balkon sowie eine Garage und ein Kellerabteil.
Die Miete sind 485 Euro warm inklusive Internet und Strom. Wir stellen gerade noch unseren Stromvertrag um, deshalb kann es sein, dass sich der Preis noch minimal ändert (tendenziell eher nach unten), das wird sich aber die nächsten Tage klären!
Die Wohnung befindet sich in Lerchenau Ost mit Blick ins Grüne, der Olympiapark ist 15min mit dem Fahrrad entfernt und die drei Seen noch näher (Tip top zum Joggen und Radeln!). Die Firmen BMW und MAN sind in der Nähe und mit guter Anbindung an das öffentliche MVG-Netz schnell zu erreichen. Die Buslinien sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar mit Anschluss an die UBahn (U-Bahn Harthof, ca. 20min in die Innenstadt; S-Bahn Feldmoching). In 10min ist man beim Aldi, Rewe, Rossmann und Lidl, mit dem Fahrrad natürlich noch ein bisschen schneller. Wir haben einen TG Stellplatz den wir uns teilen, aber draußen vor der Wohnung sind eigentlich auch immer gratis Parkplätze frei, zu Stoßzeiten muss man ein bisschen laufen, aber alles im Umkreis von 5min.
Die WG hat sich in letzter Zeit etwas gewandelt, weil wir alle grade im Umbruch vom Studium zum Job waren.
Konrad ist gerade in der Übergangsphase von Studium bis zum ersten Job, Tobi ist schon voll im Berufsleben angekommen und Tom genießt sein Leben grade noch im Auslandssemester in Oslo, bevors dann auch im Frühjahr ins Arbeitsleben startet. Demnach ist Toms Zimmer bis Juni an Laura untervermietet :)
Zum WG Leben an sich, wir verbringen gern gemeinsam Zeit ob in der Küche beim Abendessen oder im Sommer gern auf dem Balkon aber finden es auch wichtig mal Zeit für sich zu haben. Sonntags/wann auch immer alle zuhause sind, kochen zusammen/oder jeder kocht und wir essen gemeinsam und lassen den Tag bei einem kalten Bier (es gibt immer auch alkohlfreie Kaltgetränke natürlich) ausklingen. Demnach sind wir nicht wirklich eine Zweck WG und suchen demnach auch jemanden der Lust auf ein bisschen WG Leben hat!
Neben dem Fakt, dass wir die Küche abgelöst haben vom Vormieter und einmal die ganze WG mit Regalen/Geschirr Staubsauer etc damals ausgestattet haben, haben wir im letzten Jahr ein paar neue WG Anschaffungen gemacht (unter anderem eine Spülmaschine, eine neue Waschmaschine und eine Balkon Garnitur), deshalb beträgt die Ablöse für alles zusammen 375 Euro. Dazu kommt noch eine Kaution von 750 Euro.
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