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Zimmer in freundlicher 3er WG zu vermieten ab 1.04.25, möbliert, München Nord U2/S1, WM 650€

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Anzeigennummer: 8273555

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Riemerschmidstr. 63
80933 München Feldmoching-Hasenbergl

Verfügbarkeit

frei ab:

04.03.2025

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 72m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 23 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse D

Hochhaus

höher als 5. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Teppich, Laminat

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Nach der Renovierung und Möblierung unserer ruhigen und zentralen Wohnung in gepflegter Anlage suchen wir eine(n) neue(n) Bewohner*innen ab 1. April 2025. Die Mietpreise sind warm, inklusive: Strom, Wasser, Heizung, GEZ, Internet, Kabel TV,...

Wenn möglich würden wir das Zimmer am liebsten ab 01.04. vermieten, März oder Mai, auch Mitte eines Monats wären aber auch möglich.

Es gibt drei möblierte Zimmer, für das 16m² NORDZIMMER (Mittel) suchen wir einen neuen Mieter:
- Kleines Zimmer ca. 12m², Südseite mit großen Fenstern
- Großes Zimmer mit Südbalkon und Alpenblick ca. 21m² + Balkon
- Mittelgroßes Zimmer ca. 16m² Nordseite, große Fenster

Dazu kommen gemeinsam genutzte Zimmer:
Einbauküche komplett mit Esstisch und Stühlen, Geschirrspülmaschine, Herd, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierbereich, Hell durch großes Fenster.
Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschmaschine (Trockenraum im Keller), Hell durch großes Fenster
Abstellkammer
Fahrradraum im Keller,
Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 6. OG mit Aufzug, da 6 Stufen vor dem Aufzug sind leider schlecht Rollstuhlgeeignet.
Aufgrund der Höhe hat man einen Schönen Blick ins Grüne, bei klarer Sicht sieht man gut die Alpen.
Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Straße, ist gepflegt und nicht hellhörig und von einem park-ähnlichem Garten umgeben. Direkt angrenzend liegt eine grüne Frischluftschneiße, die zum Spazieren einlädt.

Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind die U2 (Haltestelle Hasenbergl) in 3 Gehminuten, S1 (Feldmoching) in 12 Gehminuten und mehrere Busse. Damit ist man (Fahrzeit) in
30 Minuten beim Flughafen, in
17 Minuten am Hauptbahnhof, in
10 Minuten bei BMW, FIZ oder in
15 Minuten an der Universität.

Auf die Autobahn kommt man in ca. 10 Minuten.

Innerhalb von maximal 10 Minuten erreicht man fast alles, was man braucht:
Supermärkte (Lidl, Edeka, Rewe, Aldi)
Metzger
Bäcker
Einkaufszentrum Mira (Post, Kleidung, verschiedene Essmöglichkeiten)

Mit dem Fahrrad oder Bus erreicht man locker die Feldmochinger Seenplatte, Schloss Schleißheim, Deutsches Museum Flugwerft.
Nach Norden kann man ab der Haustüre über Grünland joggen, etc.

Bisher war die WG meistens eher eine Berufs- WG, genutzt von Arbeitsanfängern und Studenten, die ihre Doktor- oder Masterarbeit in der Nähe machen. Damit haben wir bisher sehr gute Erfahrungen gemacht.

Wir wollen explizit keine Party-WG und Raucher. Die Bewohner legen auch großen Wert auf Sauberkeit.

Wir suchen am ehesten Einzelpersonen, die gerne eher organisiert, freundlich, ordentlich und finanziell stabil sind. English speaking persons are welcome aswell.

Die Umgestaltung der Zimmer so wie der Küche ist abgeschlossen.
Das Haus ist Ende 2020 von außen neu gestrichen und leider nur leicht energetisch saniert worden ( Mehr energetische Sanierung wäre uns lieber gewesen).

Am liebsten ist uns eine Kontaktaufnahme mittels E-Mail oder PN, die Beinhaltet:
wie alt Sie sind,
(welches Zimmer Sie mieten möchten/ für Sie in Frage kommen)
was Sie beruflich machen,
wie Sie für die Miete aufkommen wollen
Ab wann Sie einziehen können
...und gerne auch mit Nachweisen für ihre Zuverlässigkeit.

Falls Sie Fragen haben, freuen wir uns diese zu beantworten. Ich antworte leider nicht sehr schnell, versuche aber innerhalb von wenigen Tagen zu antworten.

Prinzipiell bieten wir sowohl über Skype als auch persönliche eine Besichtigung an.