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30m² Zimmer mit eigenem Bad, Bett und Dachterrasse • Giesing • Sleep • Eat • Work • Live
Anzeigennummer: 10011124
Kosten
Miete:
1250€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
31.12.2025
10.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 153m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 55 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 60kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Neubau
4. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich habe hier ein unglaubliches WG-Angebot für dich, das du dir unbedingt ansehen solltest. Eine luxuriöses Zimmer in meiner Penthousewohnung im Herzen von München, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnen U1 und U2, Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Park entfernt.
* Das Zimmer zeichnet sich durch seinen luxuriösen Wohnkomfort aus, das ausklappbare Designer-Bett (1,80x2m) und verfügt über einen riesige Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer mit Regenwald-Dusche und Handbrause.
* Es handelt sich um das separate Zimmer im 1. Stock der Penthousewohnung (Küchenmitbenutzung)
* Das Penthouse verfügt insgesamt über 3 Balkone/Terassen (elektrische Rollos in der gesamten Wohnung).
* Die Wohnung erstreckt sich über 153,1 m² und es handelt sich um eine hochwertige Neubau-Penthousewohnung über 2 Etagen (Maisonette).
* Die Nutzung des Zimmers ist flexibel: Sie kann als Büro oder teilmöblierte Wohnung (bequeme Designer-Schlafbett) genutzt werden. Alle Möbel oder ein Teil können auch entfernt werden auf Wunsch des Mieters.
* HighSpeed Internet, wöchentliche Reinigungskraft sowie Terrassen & Barbecue Equipment sind in den Nebenkosten beinhaltet.
* Sie ist perfekt gelegen und super zentral, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnen U1 und U2 sowie der Bus-Station um die Ecke entfernt.
* Einkaufsmöglichkeiten und ein großer Park sind nur wenige Gehminuten entfernt. AUch die Isar zum schwimmen ist um die Ecke!
Das Zimmer wird zur Untermiete ab 15.03.2023 für 3 bis maximal 8 Monat (31.12.2023) angeboten, da ich im Ausland vermehrt arbeiten muss.
Ich freue mich auf den Austausch und wünsche dir das ultimative Wohn-Work-Erlebnis in München!
Lass es mich wissen, wenn du interessiert bist.
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English:
I have an incredible room share offer for you that you should definitely check out. A private room in my luxurious penthouse apartment in the heart of Munich, just a few minutes' walk from the U1 and U2 subways, shopping and a large park.
* The room is characterized by its luxurious living comfort, the fold-out designer bed (1.80x2m) and has a huge terrace and a private bathroom with rainforest shower and hand shower.
* It is the separate room on the 1st floor of the penthouse apartment (shared kitchen)
* The total apartment has a total of 3 balconies/terrace (electric blinds throughout the apartment).
* The apartment extends over 153,1 m² and is a high-quality new penthouse apartment over 2 floors (maisonette).
* The use of your room is flexible: it can be used as an office or a partially furnished apartment (comfortable designer bed). All or part of the furniture can also be removed at the request of the tenant.
* HighSpeed Internet, weekly cleaning service as well as terraces & barbecue equipment are included in the additional costs.
* It is perfectly located and super central, just a few minutes' walk from the U1 and U2 subways and the bus station around the corner.
* Shops and a large park are just a few minutes' walk away. The Isar for swimming is also around the corner!
The room will be offered for subletting from March 15th, 2023 for 3 to a maximum of 8 months (December 31st, 2023), because I have to work more abroad.
I look forward to the exchange and wish you the ultimate living-work experience in Munich!
Let me know if you are interested.
Verkehrsanbindung sehr gut, in zentraler Lage:
* Zentrale Lage
* Wenige Gehminuten zu U-Bahnen U1 und U2
* Busstation um die Ecke
Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke:
* Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
* Apotheke in unmittelbarer Nähe
Umgebung der Wohnung bietet alles:
* Großer Park nur wenige Gehminuten entfernt
* Um die Ecke vom Grünwalder Stadion
* In der Nähe der Isar (Outdoor- & Bademöglichkeiten)
* Paulaner Nockherberg Brauerei
* Restaurants und Hotels in der Umgebung
* Einige Bars im Viertel
* Gute Anbindung zum Flughafen
* Perfekte Lage für alle, die gerne draußen sind und dennoch das City Feeling lieben
Zusätzlich sind hier noch einmal die Informationen zur Wohnung (ab 1.5) und zu deinem Zimmer:
* Luxuriöser Wohnkomfort & Büro
* Eigenes Badezimmer mit Regenwalddusche und Handbrause (Fußbodenheizung und Wandheizung)
* Eigene große Terrasse mit hochwertigen Möbeln und Tisch
* Separates Zimmer im 1. Stock der Penthousewohnung
* Wohnung mit insgesamt 3 Balkonen auf 153,10 m²
* Hochwertige Neubau-Penthousewohnung über 2 Etagen
* 116,2 m² Wohnfläche
* Flexible Nutzung als Büro oder möbliertes Schlafzimmer
* Mitbenutzung der hochwertigen Küche mit jeglichem Komfort eines professionellen Bar-, Koch- und Barista-Fans
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English:
Excellent transport connections due to central location:
* Central location
* A few minutes' walk to U1 and U2 subway stations
* Bus station around the corner
Shopping facilities around the corner:
* All shopping facilities in the immediate vicinity
* Restaurants and cafes in the immediate vicinity
* Pharmacy in the immediate vicinity
The apartment's surroundings offer everything:
* Large park just a few minutes' walk away
* Around the corner from Grünwalder Stadium
* Near the Isar River (outdoor & swimming opportunities)
* Paulaner Nockherberg Brewery
* Restaurants and hotels in the area
* Several bars in the neighborhood
* Good connection to the airport
* Perfect location for those who love the outdoors and still want a city feeling
Additionally, here is the information about the apartment (from 1.5) and your room:
* Luxurious living comfort & office
* Private bathroom with rainforest shower and handheld showerhead (floor heating and wall heating)
* Own large terrace with high-quality furniture and table
* Separate room on the 1st floor of the penthouse apartment (usable as an office or partially furnished apartment)
* Apartment with a total of 3 balconies on 153.10 m²
* High-quality new-build penthouse apartment over 2 floors
* 116.2 m² living space
* Flexible use as an office or furnished bedroom
* Shared use of the high-quality kitchen with all the comforts of a professional bar, cooking, and barista enthusiast
Als Untermieter für mein Penthouse-Zimmer suche ich jemanden, der offen ist und Wert auf einen harmonischen Lebensstil und respektvollen Umgang lebt. Die zentral gelegene Wohnung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
In der WG wohne ich, ein junger berufstätiger Mann, der als Unternehmer in Start-ups investiert und bei deren Aufbau unterstützt. Zudem bin ich als Berater im In- und Ausland tätig und schätze ein internationales Umfeld.
Wenn du Interesse an einem ansprechenden Wohnambiente hast und ebenfalls Wert auf ein angenehmes Zusammenleben legst, freue ich mich darauf, von Dir zu hören und Dich kennenzulernen.
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English:
As a subtenant for my penthouse room, I am looking for someone who communicates openly, values a harmonious lifestyle, and interacts respectfully. The centrally located apartment offers excellent transport connections and numerous shopping and leisure opportunities nearby.
In the shared apartment, I am a young working professional man who invests in startups and supports their development. I also work as a consultant domestically and abroad and appreciate an international environment.
If you are interested in an appealing living atmosphere and also value a pleasant coexistence, I look forward to hearing from you and getting to know you.
Mir ist es wichtig, dass wir in der WG gut miteinander auskommen und offen kommunizieren.
Bitte kontaktiere mich via E-Mail oder WhatsApp:
(siehe Kontaktinformationen)
Ich freue mich von Dir zu hören
Kai
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English:
It's important to me that we get along well in the shared apartment, communicate openly, and maintain a good lifestyle.
Please contact me via email or WhatsApp:
(siehe Kontaktinformationen)
I look forward to your inquiry.
Kai
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