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Kosten
Miete:
680€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 24 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Dänisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 23kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat eine Größe von 12qm mit einem Zugang zu einem eigenen Ostbalkon mit 3 qm (das Licht am Morgen ist wirklich der Hammer - wenn nicht grad November ist).
Die Wohnung ist super hell und wir lieben unsere Dachterrasse und die Sonnenuntergänge die wir jeden Tag bestens beobachten können.
Wir haben eine gemeinsamen Wohn- und Essbereich der auf die Dachterrasse führt und das WG-Leben natürlich sehr bereichert.
Außerdem gibt es ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zusätzlich ein separates WC.
Das Oberste Stockwerk wurde als Neubau auf ein bestehendes Gebäude im Jahr 2019 fertiggestellt. Die Wohnung ist somit komplett neu und energetisch bestens ausgestattet. So wird die Fußbodenheizung und Warmwasser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die Lage ist in dem sehr ruhigen und gemütlichen Viertel Großhadern, fußläufig 5 Minuten von der U-Bahn Haderner Stern und in der Nähe des Westparks. Von der U-Bahn Haltestelle Haderner Stern ist man in 15 Minuten am Marienplatz in der Stadtmitte. Die Tramhaltestelle Gondrellplatz ist zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Ein TG-Stellplatz fürs Auto wäre zudem auch vorhanden, wenn gewünscht.
In der Wohnung selbst und auf der weitläufigen Dachterrasse ist es sehr ruhig was super angenehm ist zum entspannen und im Sommer einfach in der Sonne liegen.
In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten: gleich um die Ecke ist ein Aldi, an der U-Bahnstation sind Penny, Edeka und ein Asia-Laden. Lidl ist auch in der Nähe.
In unserer WG wird zum neuen Jahr ein Zimmer frei, da Davide nach zwei super schönen WG-Jahren die WG nun verlässt und in die Heimat zurückgeht (Hoffentlich finden wir jemanden der sich so gut mit unseren WG-Pflanzen auskennt wie Davide. Unsere 4-er WG besteht dann noch aus Hanna, 28 (erst im November bei uns eingezogen), Verena 25 und mir (Steffi 26).
Unsere WG ist eher eine Lebensgemeinschaft als eine Zweck-WG.
Wir verbringen gerne Zeit miteinander: gehen gemeinsam zum Sport (laufen, Fahrrad fahren, wandern, Yoga, alle Kurse bei UrbanSports/Wellpass) oder verbringen einen ruhigen Abend & manchmal auch lauten Abend zusammen. Wir alle haben ein sehr entspanntes Gemüt und lachen gerne gemeinsam. Im Sommer lieben wir Filmabende auf unserer Dachterrasse. Wir lieben es gemeinsam vegan/vegetarisch zu kochen. Vor allem unsere Pizzaabende sind der Hammer (haben einen eigenen Pizzaofen)& alles in allem leben wir in einer offenen, aktiven, inklusiven Wohngemeinschaft. Wir legen Wert auf Sauberkeit und ehrliche Kommunikation.
Wir haben einen relativ geregelten Tagesablauf. Verena ist gerade am Ende ihres Masters BWL und arbeitet als Werkstudentin, Steffi arbeitet als Architektin und Hanna ist gerade aus Wien hergezogen um ihre Doktorarbeit in Geowissenschaften zu beginnen.
Unsere Interessen sind wirklich sehr ähnlich: Reisen, lesen, Fahrrad fahren (Rennrad/Gravelbike), Yoga, schwimmen, surfen, laufen, wandern, kochen, backen, Kaffee/Matcha trinken und natürlich auch mal neue Dinge ausprobieren. Steffi hat dieses Jahr ihren zweiten Triathlon gemeistert und ist unsere WG-Köchin. Verena sorgt immer für Wohlfühlatmosphäre hat immer ein Lächeln auf den Lippen (außer es ist vor ihrem erste Kaffee am Morgen) und hat immer ein offenes Ohr.
Wenn du dich in unseren Worten wiederfindest und längerfristig in München ein Zuhause suchst, eine offene, kommunikative Person bist dann freuen wir uns sehr dich kennenzulernen.
Davide würde sein Bett und die Kleiderstangen an den nächsten Mieter nach Absprache gerne weiterverkaufen :)
Wir haben eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine.
Es gibt einen Aufzug vom Keller bis zum 5. Stock, die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock. Hier gibt es einen wundervollen Ausblick Richtung Alpen.
Falls du Interesse hast und mich kennen lernen und die Wohnung besichtigen willst schreib mir doch kurz was zu deiner Person und wie du dir das Zusammenleben vorstellst.
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