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Treffer

Schönes helles Zimmer mit Balkon

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Anzeigennummer: 9761382

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
1025€

Kosten

Miete:

900€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1995€

Ablösevereinbarung:

800€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Agnes-Bernauer-Straße 73
80687 München Laim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 89m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 27 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 23 und 32 Jahren

Angaben zum Objekt

Hochhaus

höher als 5. OG

teilmöbliert

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer ist circa 15 m groß und du hast einen eigenen Balkon, von wo aus man einen schönen Sonnenuntergang sehen kann begleitet durch Live Musik aus dem Cafe Steinchen (keine Angst, um 10 ist da immer sense ;) ). Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Aufzug vorhanden). Neben deinem eigenen Zimmer teilen wir uns ein gemütliches Wohnzimmer/Esszimmer und ein kleines Arbeitszimmer, wo du dir deinen eigenen Arbeitsplatz einrichten kannst. Ich nutze das Arbeitszimmer regelmäßig fürs Home Office. Aktuell so 1 Mal die Woche, ist aber super flexibel und kann auch mal mehr, mal weniger sein. Dazu kommt dann noch die (ziemlich stylische) Küche mit einem extra Balkon (aka Bierbalkon). Sowohl vom Büro, Küche wie auch vom Wohnzimmer aus hat man an guten Tagen einen unglaublich schönen Bergblick. All das ist über einen breiten und hellen Flur verbunden, der perfekt ist um die Wäsche zu trocknen :) Für Stauraum ist auch gesorgt: Es gibt eine Speisekammer, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt direkt an der Kreuzung Fürstenrieder Straße und Agnes-Bernauer-Straße. Direkt vor der Haustüre fährt die Tramlinie 19 und 29 was eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof oder auch Pasing bedeutet. Alternativ ist man auch zu Fuß in 10 Minuten an der S-Bahnstation Laim oder auch der U-Bahnstation Laimer Platz (U5). Man kommt also eigentlich immer nach Hause, egal welche Uhrzeit oder Sperrungen :) Auch wenn es im ersten Moment sehr trubelig an der Hauptstraße wirkt, ist direkt hinter dem Haus eine ruhige Wohnsiedlung und man ist schnell im Westpark oder auch im Schlosspark / Hirschgarten. Supermärkte sind auch einige zur Auswahl (u.a. der schönste Edeka Südbayerns :D oder direkt unter uns der basic Bio- Supermarkt) und den Bäcker hat man auch quasi vor der Haustür.

Ihr werdet mit mir, Elke zusammen wohnen. Ich bin 25 Jahre alt und bin vor circa einem halben Jahr nach München gezogen. Davor habe ich in einer 6er-WG gewohnt. Ich arbeite hier Vollzeit in der Wirtschaftsprüfung. In meiner Freizeit versuche ich regelmäßig Sport zu machen und probiere mich da auch gerne aus. Zur Zeit gehe ich gerne laufen, zum Bouldern oder auch eine Runde Schwimmen. Sowohl zur Einstein Boulderhalle, wie auch zum Westbad sind es nur ein paar Tramstationen :) Außerdem backe/koche ich ganz gerne und gehe wandern. Vom WG Leben wünsche ich mir eine angenehme Mischung von gemeinsam mal was unternehmen, aber auch die Möglichkeit sich zurück zu ziehen. Über gemeinsame Kochabende oder auch einer gemeinsamen Laufrunde würde ich mich sehr freuen :) Sauberkeit sollte dir nicht fremd sein, aber ich denke das ist selbstverständlich in einer WG.

Bezüglich der Übernahmekosten für die Küche und ein paar weiter Möbel sind aktuell circa 800 Euro vorgesehen. Dies wird dann noch mit der aktuellen Mitbewohnerin genau verhandelt, da noch nicht genau klar ist, was sie alles mitnimmt. Es besteht auch die Option Bett, Schrank und Regale zu übernehmen. Dies ist jedoch nur optional. Du würdest mit in den Mietvertrag aufgenommen werden, daher wird eine Schufaauskunft und Einkommensnachweis benötigt. Solltest du erst nach München ziehen, können wir auch gerne online miteinander reden und eine virtuelle Führung machen :) Zu den Fotos: Die Möblierung ist nicht auf jedem Foto aktuell, aber es ist immer noch sehr ähnlich :) Außerdem sind in den Nebenkosten das Internet und GEZ schon drin, sowie ein kleiner Puffer, daher kann sich die Gesamtmiete noch ein bisschen verändern.