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Treffer

4-er WG-Neugründung am Lerchenauer See - Erstbezug nach Kernsanierung

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Anzeigennummer: 11872619

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
875€

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Joseph-Seifried-Straße
80995 München Lerchenau-West

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 72m²
4er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 148kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

möbliert

Dusche

Flatrate 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

*Zimmer 1 (ca.15m²) kostet 820€ kalt zzgl. 75€ NK

*Zimmer 2 (ca. 11m²) kostet 800€ kalt zzgl. 75€ NK

*Zimmer 3 (ca. 12m² + Balkon) kostet 815€ kalt zzgl. 80€ NK

*Zimmer 4 (ca. 10m²) kostet 770€ kalt zzgl. 80€ NK

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Die WG liegt im EG (Hochparterre), ist umgeben von viel Grün, einer ruhigen Lage und einem kurzen Weg zum Lerchenauer See.
Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach Sanierung.
Unsere 4-er WG bietet 4 helle und möblierte Zimmer.
Zimmer 3 hat einen Balkonzugang.

Sie haben außerdem 3 Badezimmer zur Verfügung. Sie sind ausgestattet mit zwei Duschen, zwei Toiletten und drei Waschbecken.

Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und enthält eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine. Ebenso ist die Küche voll ausgestattet mit Besteck, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc.
Die Zimmer sind mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und Stühlen möbliert.
Ein Staubsauger ist vorhanden.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Die Joseph-Seifried-Straße befindet sich in Lerchenau-West, einem im Norden liegenden Stadtteil von München. Oberhalb von Moosach und unterhalb von Hasenbergl. Die Wohnung liegt fußläufig zum Lerchenauer See und ist auch direkt am Haus mit viel Grün und einer kleinen Parkanlage verbunden.

Die Joseph-Seifried-Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die nahegelegenen Bushaltestellen ist das Stadtzentrum und andere wichtige Orte in München schnell erreichbar.

Es gibt nahegelegen eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker und Restaurantangebote.
Auch der Lerchenauer See bietet entspannte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zum Freizeitangebot des Parks gehören Spiel- und Sportplätze, sowie Spazier- und Fahrradwege. Auch im Sommer lässt es sich dort mit einer kleinen Abkühlung sicher gut aushalten.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.

Wir wünschen uns für das WG-Leben ein harmonisches Zusammenleben, in der alle Mitbewohner/-innen rücksichtsvoll und respektvoll miteinander umgehen. Es wäre z.B. schön, wenn die Bewohner/-innen Interesse daran haben, gelegentlich gemeinsame Aktivitäten zu planen oder z-B. entspannte Abende zu verbringen, um gemeinsam Anschluss zu finden und jeder Mitbewohner sich schnell einlebt, ohne jedoch die Privatsphäre der anderen zu beeinträchtigen.

Eine zuverlässige Kommunikation und ein verantwortungsvoller Umgang mit der Wohnung, den Möbeln und den gemeinsamen Bereichen sind uns wichtig, um eine angenehme und stabile Wohnsituation für alle Beteiligten zu schaffen.

Bei Interesse bitten ich um schriftliche Kontaktaufnahme.
Ich werde mich nur mit Interessenten
in Verbindung setzen, die ihre Kontaktdaten angeben.
Besichtigungstermine können ab dem 13.03. vereinbart werden.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis