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Toplage, Topzustand, 2 eigene Zimmer im Dachgeschoss!
Anzeigennummer: 3427427
Kosten
Miete:
980€
Nebenkosten:
220€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
15.08.2025
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 32m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 81m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 76kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1870, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Dielen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet 2 Zimmer, aufgeteilt in Wohn-und Schlafzimmer zur eigenen Nutzung. Neben dem Hauptzimmer (25qm), das idealerweise als Aufentalts- und Wohnraum genutzt werden kann, steht ein ausgebauter Dachspitz 9qm als Schlafzimmer zur Verfügung. Mehrere Dachfenster,eine eigene Dachgaube und heller Parkettboden gestalten die Räume hell und freundlich.
Die große Gemeinschaftsküche ist komplett ausgerüstet, ein geräumiges Badezimmer aus Granit mit Badewanne unterstreicht den hohen Wohnwert.
Ca. 250m vom Sendlinger Tor in der Lindwurmstrasse Ecke Rothmundstrasse. Die Wohnung liegt im westlichen Dachgeschoss und ist durch die Höhe über der Strasse und den Pappeln an der Lindwurmstrasse vor Lärm gut geschützt. Im Jahr 2018 wurde das Dach gedämmt und neue Fenster eingebaut.
Unkompliziert, niveauvoll, fröhlich. Nach der Besichtigung ist die Gelegenheit gegeben sich vorab kennenzulernen und organisatorische Punkte zu besprechen.
Vollmöbiliert, auch für Paare geeignet!
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