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Kosten
Miete:
548€
Nebenkosten:
32€
Sonstige Kosten:
115€
Verfügbarkeit
frei ab:
23.11.2024
55 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 34 Jahre
- Studenten-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 31 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Teppich, Parkett
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Willkommen in Maisach bei München, nur drei Minuten zur S-Bahn und eine halbe Stunde zur Innenstadt:
>> English version below!<<
Für Studenten ist ein schönes großes Zimmer mit Wohnküche und Bad in einer Zweier-WG mit Balkon und Terrasse/Garten langfristig zu vermieten - mindestens zwei Semester.
Das Zimmer ist ruhig und hell mit zwei Fenstern nach Westen. Es ist etwa 20 qm groß und für eine Person vollständig eingerichtet (siehe Fotos), incl. Bettwäsche und Handtücher.
In der großen farbenfrohen Wohnküche (ca 16 qm) bietet eine hochwertige Einbauküche alles, was man zum Kochen und Backen braucht, auch Stauraum für deine Lebensmittelvorräte sowie ein Radio zum Musikhören. Ein gemütlicher Esstisch mit Sitzbank und Korbsesseln lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Gesprächen ein.
Im geräumigen Badezimmer mit Tageslichtfenster gibt es eine Badewanne mit Dusche und eine Waschmaschine sowie Waschbecken und WC.
An der Garderobe neben der Wohnungstür kannst du deine Jacken und Mäntel aufhängen, für deine Schuhe ist Platz im Schuhregal und im Schuhschrank.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, wo man im Freien sitzen und Wäsche zum Trocknen aufhängen kann sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, Grill und Biergartentisch für alle.
Anmeldung unter dieser Adresse als Wohnsitz (KVR) ist natürlich möglich.
Die Miete beinhaltet die Nutzung des eigenen Zimmers von 20 m² plus 31 m² Gemeinschaftsbereich, also insgesamt 51 m² Wohnfläche plus Balkon und Garten.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus Betriebskosten für Versicherungen, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Internet und Rundfunkbeitrag sowie Energiekosten für Wasser, Strom und Gas (für Heizung und Warmwasser).
Kaution: zwei Monatsmieten.
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Welcome to Maisach near Munich, only three minutes walk to the station and half an hour to the city center:
For students a nice spacious room with dining-kitchen and bathroom in a flatshare for two with balcony and terrace/garden is available for long-term rental - two semesters or more.
The room is quiet and flooded with light thanks to two windows to the west. It is about 20 square meters in size and is fully furnished for one person (see photos), bed linen and towels are also provided.
In the large, colourful dining kitchen (ca 16 sqm) a high quality built-in kitchen offers everything you need for cooking and baking, including storage space for your food supplies as well as a radio for music. A comfy dining area is welcoming for shared meals and conversations.
In the spacious bathroom with daylight window is a bathtub with shower, a washing machine, sink and toilet.
You can hang your jackets and coats on the rack next to the apartment door, and there is space for your shoes in the shoe rack and shoe cupboard.
The apartment also allows use of a balcony where you can sit in the sun or dry your laundry and a shared garden with terrace and barbecue facilities for everyone.
Of course registration of residency (KVR) under this adress is possible.
The rent includes the use of 20 m² private room plus 31 m² common area, so a total of 51 m² of living space plus balcony and garden.
The additional costs are operational costs for: insurance, garbage collection, chimney sweeps, internet and broadcasting fees well as energy costs for: water, electricity, and gas (for heating and hot water).
Deposit: two months rent.
>> English version below!<<
Unser Haus ist in Maisach, einem netten Vorort mit guter Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt.
Der Bahnhof ist nur drei Minuten Fußweg vom Haus entfernt.
Supermärkte und andere Geschäfte erreicht man in fünf Minuten zu Fuß. Ganz in der Nähe gibt es eine Pizzeria, einen Biergarten, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio. Auch ist man in wenigen Minuten zum Spazierengehen oder Joggen im Grünen. Hier kann man sich gut entspannen und aufs Studium konzentrieren.
Die S-Bahn fährt morgens und abends alle zehn Minuten, tagsüber alle zwanzig Minuten. Zu den verschiedenen Standorten der LMU und TUM fährt man eine gute halbe bis dreiviertel Stunde. Nur zum Campus Garching dauert es etwas mehr als eine Stunde, das dürfte vielen zu weit sein.
Studenten brauchen nur das Semesterticket oder 29€-Ticket für diese Fahrstrecke.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region München sind komfortabel und sicher. Man kann die Fahrzeit gut nutzen, um zu lesen und zu arbeiten.
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Our house is in Maisach, a nice suburb west of Munich with good transport connections to the city center, to the station it is only three minutes walking distance.
Supermarkets and shops can be reached within five minutes walking time. There is also a pizzeria and a beer garden as well as a swimming pool and a fitness centre in the vicinity. And in a few minutes you can go for a walk or jog in the countryside. Here you can relax and concentrate on your studies.
The trains runs every ten minutes mornings and evenings, and every twenty minutes during the day. The various LMU land TUM locations can be reached within a good half hour up to three quarters of an hour. Only to Garching campus you travel a bit more than one hour, which might be too far for many.
Students only need the semester ticket (or 29€-ticket) for the ride.
Public transport in the Munich region is comfortable and safe. You can make good use of the travel time to read or study.
>> English version below!<<
Das Zimmer befindet sich in einer 2er-WG. Im Zimmer nebenan wohnt ein sympathischer Student. Die Wohnküche und das Bad werden mit ihm gemeinsam benutzt.
In anderen Wohnungen im Haus leben Student*innen aus aller Welt, sodass man leicht Gesellschaft und Freunde finden kann. Die Atmosphäre ist offen und freundlich, man hilft sich gegenseitig, kocht gelegentlich zusammen oder trifft sich zu geselligen Abenden auf der Terrasse.
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The room is in a 2-persons flat share.
The other room is rented to a friendly student. The dining-kitchen and the bathroom are shared with him.
In other apartments in the house live students from all over the world, so it is easy to find friends and company. There is an open and friendly atmosphere, residents help each other, occasionally cook together or meet for social evenings.
>> English version below!<<
Bitte schreib zuerst eine Nachricht, in der du dich vorstellst. Unter anderem würde uns interessieren,
wie alt du bist, woher du kommst,
was du studierst/arbeitest und wo dein Campus/Arbeitsplatz liegt.
Wichtig ist auch:
Wann willst du einziehen?
Wie lange möchtest du bleiben?
Wann könntest du zu einer Besichtigung kommen?
Bitte gib uns auch deine Telefonnummer und Mail-Adresse.
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Pease first write a message introducing yourself.
Among other things, we might be interested how old you are, where you come from,
what you study/work and where your campus/workplace is.
Also important:
When would you like to move in?
For how long do you want to stay?
When could you come to visit?
Please include your phone number and email address.
You can write in English if you like.
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