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Kosten
Miete:
829€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
24.03.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 109m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Dielen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi, ich bin Elena! :)
Ich verlasse leider meine wundervolle WG in der Maxvorstadt und biete ab sofort (spätestens 01.04.2025) mein Zimmer zur Nachmiete an.
Das Zimmer ist 15m2 groß und hat ein richtig schönes Holzparkett. Über eine Fensterfront gibt es einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, was das Zimmer super hell macht.
Die Wohnung hat insgesamt 4 Zimmer bei 109m2.
Neben den 3 WG-Zimmern gibt es noch einen großen Flur, den wir auch als Esszimmer nutzen, und ein kleines gemütliches Wohn-/Fernsehzimmer. Das moderne Badezimmer wurde erst vor unserem Einzug renoviert und die Küche ist voll ausgestattet.
Im Keller haben wir eine Abstellkammer und mit Aufpreis gibt es auch die Möglichkeit eine Garage im Hinterhof als Parkplatz anzumieten.
Die Lage (im Westen der Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen) könnte besser kaum sein. U-bahn Mailingerstraße ist in 3 Minuten Stiglmaierplatz ist in 5 Minuten, und Hauptbahnhof ist 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wird von einem schönen Altbauklinikum umgeben und liegt nicht direkt an der Straße, sondern ist leicht zurückgelagert, sodass das Zimmer trotz der Innenstadtlage recht ruhig ist. Das Zimmer ist deshalb sowohl der perfekte Ausgangspunkt zum Erkunden Münchens als auch perfekt geeignet fürs Arbeiten im Homeoffice.
Meine Mitbewohner heißen Kati und Robert.
Beide sind berufstätig: Kati arbeitet in einer Beratung und Robert arbeitet bei einem HR-System Anbieter. In der WG wird gerne gekocht, zusammen Sport gemacht oder fernsehen geguckt.
Tagsüber sind sie teils im Homeoffice und teils im Büro. Wir sind weder eine Zweck- noch eine Party-WG, deswegen wird jemand gesucht der zwar mit beiden Beinen im Leben steht, aber dennoch (oder gerade deswegen) auch für die ein oder andere gemeinsame Aktivität.
Alle drei Mieter sind Hauptmieter und dein Teil der Miete beträgt 752€. Dazu kommen Kosten für Gas und Strom (aktuell 63€), Internet (aktuell 14€), sowie ggfs. deine GEZ-Gebühr. Dein Teil der Kaution beträgt eine Kaltmiete (2354€).
Unser Mieter vermietet die Wohnung unmöbliert. Daher fordere ich als Teil der Nachmiete eine nicht verhandelbare Ablöse in Höhe von 1000€. Diese beinhaltet mein Drittel an gemeinschaftlich angeschafften Möbelstücken (inkl. Küche, Sofa, Fernseher, Esstisch, Badmöbel, Balkonausstattung, etc.). Das würdest du auch natürlich vom nächsten Mieter zurückkriegen, falls du auch ausziehen würdest.
Verhandelbar ist die Übernahme der Möbel in meinem Zimmer, die ich dem Nachmieter da lassen kann oder sonst mitnehmen würde (Bett, Matratze, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderschrank, Spiegel, Lampen, etc.). Eine vollständige Liste mit Berechnung stelle ich natürlich gerne zur Verfügung.
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