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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
117€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 25 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 24 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo WG Suchende,
Wir suchen zum 1.3.2025 einen neuen Mitbewohner für unsere 3er WG in Maxvorstadt. Die Wohnung ist ein richtiges Juwel und verfügt über 100qm in 4 Zimmern. Die Schlafzimmer haben alle ca. 18qm. Die Wohnung wurde 2021 frisch saniert. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig. Das Zimmer welches frei wird verfügt über Fenster an zwei Seiten im Raum und ist südlich ausgerichtet.
Generell ist die Wohnung sehr hell in allen Räumen. 2 Kellerabteile sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und 2 Toiletten. Ursprünglich waren es 2 getrennte Wohnungen, diese wurden aber im Jahr 2021 zusammengelegt.
Von der Küche ausgehend gibt es einen Balkon in den sehr grünen Innenhof. Wirklich traumhaft um am Morgen den Kaffee zu genießen oder Abends auf ein kühles Bier
Eine neue Küche wurde Mitte 2021 verbaut.
Für die Wohnung würde es eine Ablöse geben, hier wäre folgendes inkludiert: Küche inkl. Einbau (4 Jahre alt), Kühlschrank, Lampen in allen Räumen, Pax Schrank für Eingangsbereich, Garderobe und Hocker Eingangsbereich, Möbel Balkon.
Der Neupreis war 2021 = 4.873€
Ich hätte als Ablöse gerne 600€ für alles zusammen.
Optional könnte man PAX Schrank im Schlafzimmer für 100€ erworben werden. Hier lag der Neupreis bei 500€.
Er ist 150cm Breit, 236cm Hoch und 56cm Tief.
Die U-Bahnstation Mailingerstraße und Stieglmaierplatz und die Buslinie 153 befinden sich in direkter Umgebung (2-5 min zu Fuß). Ein Supermarkt, Apotheke und einige Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Auch ein gute Pizzeria ist nicht weit ;-) Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße und man hört nichts vom Verkehr. Generell also eine sehr ruhige Nachbarschaft. Anwohnerparken ist kein Problem, in der Regel findet man im Umkreis von 100m zum Haus einen Parkplatz. Wenn du magst, kannst du auch eine Garage im Innenhof auf Option dazu
Deine Mitbewohnerinnen wären Simone (25) vom Ammersee und Antonia (29) vom Bodensee. Beide sind berufstätig.
Uns kann man sowohl für ein Bier oder Aperol am Abend begeistern, wie auch ein Wochenendtrip an einen See oder in die Berge! Wir sind beide wirklich sehr offen und freuen uns über ein sehr geselliges WG leben :-)
Selbstverständlich sollte sich auch jeder zurückziehen können und somit seine Privatsphäre genießen.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt, wodurch jeder seinen "eigenen" Bereich besitzt.
Gerne erfährst du mehr über uns wenn wir dich kennenlernen dürfen :-)
Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich und wir melden uns bei dir :-)
(Die Bilder stammen noch vom Einzug aus 2021)
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