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Möbliertes WG-Zimmer mit Terrassenzugang zu vermieten
Anzeigennummer: 10520334
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
40€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
5 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 9er WG
- Wohnungsgröße: 146m²
- 9er WG ( 1 Frau und 7 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 50 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse E
Doppelhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt im ersten Stock einer Doppelhaushälfte und hat insgesamt ca. 12,27 m² und einen schönen hellen Parkettboden. Das Fenster und die Terrassentür haben ein Rollo versehen, es gibt eine Netzwerkdose im Zimmer. Das Zimmer wird möbliert vermietet - der Handwerker dafür ist bestellt und die Möbel kommen in den nächsten Tagen. Es handelt sich um eine helle Zimmereinrichtung in matt-weiß. Die Terrasse im ersten Stock teilst du dir mit einem weiteren Zimmer.
In unserem Haus erwarten dich sehr angenehme Gemeinschaftsräume, darunter eine großzügige Küche mit Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einer stilvollen Granitplatte. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für alle Mitbewohner:innen und lädt auch dazu ein, Besuch willkommen zu heißen. Im Wohnzimmer findest du eine große Couch und einen großen Flachbildschirm, perfekt für gemütliche WG-Abende.
Die Terrasse ist mit einem Weber-Grill inklusive Gasanschluss ausgestattet und bietet eine gemütliche Sitzecke. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten steht eine zweite Sitzecke bei der Hütte zur Verfügung. Im Haus gibt es 3 Badezimmer mit Dusche und WC.
In der Garage gibt es ausreichend Platz für Fahrräder und jeder hat ein eigenes Fach für Fahrradhelme und Zubehör. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, um die Wäsche bequem zu erledigen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage, in einer ruhigen Straße, nur einen fünfminütigen Spaziergang von der U2-Haltestelle am Hart entfernt. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt und umliegende Viertel. Zusätzlich befindet sich das BMW Forschungszentrum praktisch um die Ecke, was besonders für Berufstätige in diesem Bereich äußerst vorteilhaft ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird weiter durch die vielen Busse gewährleistet, die von der Sudentdeutschenstraße aus starten. So ist eine flexible Mobilität garantiert.
Des Weiteren profitieren die Bewohner:innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung gibt es einen Supermarkt, der den Einkauf des täglichen Bedarfs bequem ermöglicht. Ebenso befindet sich ein Bäcker in der Nähe, der morgendliche Brötchen und Backwaren frisch anbietet.
Wir sind eine offene und herzliche WG, bestehend aus aktuell sechs fest wohnenden Mitbewohner:innen (davon 5 in einem technischen Studium).
Monika und Christoph, die die WG mitorganisieren, sind aktuell mit ihrem Unimog „Mambo“ in Südamerika unterwegs (@mambo.on.tour) und daher nur etwa fünf Wochen im Jahr vor Ort. Dennoch sind sie auch aus der Ferne in den WG-Alltag eingebunden und kümmern sich gerade hier um die Neuvermietung.
Unsere WG lebt von einem freundschaftlichen Miteinander, gegenseitigem Respekt und viel Humor. Wir kochen gerne zusammen, verbringen gemeinsame Abende im Wohnzimmer oder auf der Terrasse und legen Wert auf ein harmonisches Zusammenleben. Gleichzeitig respektieren wir aber auch die Privatsphäre jedes Einzelnen.
Wir wünschen uns aufgeschlossene, tolerante und entspannte Mitbewohner:innen, die Lust haben, Teil dieser besonderen WG zu sein!
Bei uns in der WG sind Haustiere leider nicht erlaubt. Falls du Raucher:in bist, bitten wir dich, ausschließlich auf der Terrasse zu rauchen.
Falls du Fragen hast oder weitere Informationen wünschst, melde dich gerne bei uns!
Das hier angebotene Zimmer wird in den nächsten Tagen noch möbliert, sodass du bald in ein gemütlich eingerichtetes Zuhause einziehen kannst. Wenn du es jedoch lieber unmöbliert haben möchtest, sag uns einfach Bescheid – es wird in Kürze noch ein weiteres Zimmer frei, da einer unserer Mitbewohner sein Studium zukünftig größtenteils online absolvieren wird.
Das aktuell freie Zimmer wurde übrigens frei, weil der vorherige Bewohner mit seiner Freundin zusammengezogen ist. 😊
Falls du anrufen möchtest, bitte per Whatsapp und nicht vor 12:00 :-) um das Inserat kümmert sich Monika und die ist gerade in Chile (4 Stunden Zeitverschiebung)
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