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Kosten
Miete:
800€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 167kW h/(m²a), Öl
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern + Küche, Bad & WC. Das größte Zimmer (24qm) mit Balkon wird aktuell als gemeinsames Ess-/Wohnzimmer genutzt. Das zweitgrößte Zimmer (22 qm) ist mein Zimmer und bald deines. Man blickt durch die breite Fensterfront gegenüber auf einen kleinen grünen Park und es ist insgesamt sehr ruhig. Das Fenster ist Richtung Süden ausgerichtet was das Zimmer besonders hell macht.
Die übrigen Zimmer der Wohnung sind das etwas kleinere Zimmer meiner Mitbewohnerin Ronja, eine geräumige und gut ausgestattete Küche, da wir beide sehr gerne kochen, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dazu gibt es noch ein separates WC und einen großen Flur, der die Wohnung sehr geräumig macht.
In zwei Minuten ist man an der nächsten Bushhaltestelle und in 10 Minuten an der U-Bahn (U2) Haltestelle Frankfurter Ring. Trotz der Nähe zum Frankfurter Ring bekommt man aber nicht viel von der Straße mit.
Zum Hauptbahnhof benötigt man rund 25 Minuten und zum Olympiapark braucht man etwa 10 Minuten mit dem Bus und 20 Minuten zu Fuß. In Laufnähe sind mehrere Namhafte Einkaufsmöglichkeiten und auch zur Münchner Freiheit braucht man nur rund 15 Minuten mit der U-Bahn. Der Englische Garten (Nordteil) sowie Schwabing sind mit dem ÖPNV oder dem Rad schnell erreichbar.
In unserer bisherigen WG pflegten wir eine ruhige Atmosphäre und schätzen gemeinsame Abende, die wir gerne mit Kochen, angeregten Gesprächen oder Spielen verbrachten. Sowohl deine zukünftige Mitbewohnerin als auch ich sind berufstätig und legen großen Wert darauf, dass die WG auch weiterhin ein gemütlicher Ort des Austauschs und des Beisammenseins bleibt. Gerne geht Ronja mit dir ins Fitnessstudio zum Trainieren. Unser Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort der Gemeinschaft, wo wir unterstützend füreinander da sind. Wenn du nach einem WG-Leben suchst, das dir Privatsphäre bietet und dennoch einen offenen Raum für gemeinsame Aktivitäten schafft, dann bist du herzlich willkommen, Teil der WG zu werden. Ebenso ist ein Bewusstsein von Sauberkeit für uns selbstverständlich. 😇
Ab März 2025 werden die Nebenkosten auf 63€ steigen. Außerdem kostet das ändern des Klingelschilds rund 40€.
In der Ablöse enthalten sind: Bett + Matratze, Kleiderschrank, Schuhschrank und ein Sofa.
Über Weihnachten sind wir beide nicht für Wohnungsbesichtigungen verfügbar aber trotzdem erreichbar. Beginne deine Antwort bitte mit einem Hobby in der ersten Zeile, damit wir wissen, dass du die Anzeige auch gelesen hast und schreibe gerne ein paar Zeilen über dich :)
Ganz liebe Grüße
Ronja und Moritz
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