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Treffer

Schöne WG nähe OEZ: Vollmöbliertes ca.18 qm Einzelzimmer - TOP-Verkehrsanbindung U3

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Anzeigennummer: 7446501

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
725€

Kosten

Miete:

590€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1180€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Feldmochinger Str. 37
80993 München Moosach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

5 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 82m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1964

Mehrfamilienhaus

3. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Schöne renovierte Wohnung. Alle Zimmer sind sehr hell, gemütlich, möbliert und haben Parkettboden. Die Wohnung befindet sich im dritten OG (=oberstes Stockwerk) mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage. Längerfristige Mieter (mindestens 1 JAHR) sind präferiert.

Zimmer 3 (Siehe Grundriss):
ca. 18 qm: mtl. 590 Euro + 135 Euro Nebenkosten; Vollmöbliert mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kommode, etc.
Zimmer 3 ist ab Februar frei zur Vermietung.

Die anderen 3 Zimmer sind aktuell vermietet. Aktuell wohnen 3 Studenten in der WG, die sich über einen sympathischen Neuzugang freuen.

Nebenkosten beinhalten WLAN (250 Mbit), Strom, Wasser, Heizung, GEZ, etc.
Küche, Flur, Bad mit WC und separates WC sind ebenfalls teilrenoviert. Die Küche ist gut ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und kleinem Tisch und bietet alles, was man benötigt. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über ein Fenster.

Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine und - trockner mit Münzgerät zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt im Nord-Westen von München im Stadtteil Moosach.

Die U-Bahn (U3 - Station: Moosacher St.-Martins-Platz) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt und fährt in 14 Minuten direkt zur LMU.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der Nähe.
5 Minuten zu Fuß zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Shops und Restaurants.
Läden, Restaurants, Supermarkt und Shops des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Eine Bäckerei ist 50 m entfernt.

Naherholung möglich im nicht weit entfernten Olympiapark sowie am Fasaneriesee.

Die Wohnung wurde 2019 renoviert und vollmöbliert. Somit sind eigentlich alle Gegenstände für ein gemeinsames WG-Leben vorhanden.

Vorzugsweise soll es eine StudentenWG mit einem entspanntem Miteinander sein.

Aktuell wohnen 3 Studenten in der WG (national und international), die sich über einen sympathischen Neuzugang freuen.

Der Putzdienst rotiert wöchentlich unter den Mitbewohnern.

Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten folgende Kosten:
Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, GEZ-Gebühr, Wartung Fahrstuhl, Schornsteinreinigung, Gebäudeversicherung, Hauswart, WLAN mit 250 Mbit und TV-Anschluss. Es sollten somit eigentlich alle Nebenkosten mit der Pauschale abgedeckt sein :-) Die Nebenkosten werden einmal jährlich überprüft und dann für die Zukunft angepasst.

Im Haus ist Kabelfernsehen verlegt, welches ebenfalls mitgenutzt werden kann. Anschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden.

Jedes WG-Mitglied hat einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter. Der Vorteil dabei: Jeder ist nur für die eigene Mietzahlung verantwortlich.
Zum Mietvertrag gehört auch eine Bestätigung des Wohnungsgebers/Eigentümers über den Bezug der Wohnung, welche zur Anmeldung des Wohnsitzes bei der Stadt München benötigt wird.