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Großzügiges, helles DG-Zimmer in Moosach-Nymphenburg mit Traumgarten
Anzeigennummer: 9721915
Kosten
Miete:
1099€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 58m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 276kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Dachgeschoßwohnung besteht aus drei Zimmern, 1 Bad/WC und einer Küche. Im Grundrissplan als Zimmer 1, 2 und 3 gekennzeichnet.
Angeboten wird hier Zimmer 1:
Durch die vielen Fenster (zwei Dachflächenfenster nach Osten, ein Fenster nach Süden, eine Dachgaube nach Westen) ist es ein sehr helles und lichtdurchflutetes Zimmer. Es hat eine Grundfläche von ca. 31 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 24 m². Das Zimmer ist mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet.
Beim Blick in den Garten zur Westseite kannst du traumhafte Sonnenuntergänge beobachten.
Auf dich warten:
-schönes, weißes Bett (1,4 x 2m) mit passendem Nachttisch
-Schreibtisch mit Schubladenelement und Schreibtischstuhl
- Kleiderschrank
-Regal
-großes Sofa mit Schlaffunktion für deine Gäste
Flur (Eingangsbereich)
Im hellen Flur ist eine Garderobe für Jacken, Schuhe, Taschen,… und eine praktische Nische für Vorräte usw.
Küche
weiße Küche mit Ofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
Ein Esstisch und Stühle warten auf gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.
Bad / WC
Das helle Bad mit Dachfenster ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Das Haus befindet sich in Moosach in ruhiger, herrlich grüner Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung bist du schnell in der Uni / Hochschule oder in der Innenstadt. Perfekt ist die direkte Verbindung mit der S1 zum Flughafen. Auch für z.B. ein Praktikum bei BMW, MAN, MTU, Microsoft, Linde... ist die Lage strategisch äußerst günstig.
Mit dem Fahrrad sind es unter 10 Minuten bis zum Nymphenburger Schlosspark. Dort kannst du super toll joggen oder spazieren gehen. In ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad bist du am Rotkreuzplatz in Neuhausen, wo es viele coole Bars und Restaurants gibt. Auch der Olympiapark ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ansonsten fährt die Tram (ca. 8 Gehminuten entfernt) in nur 11 Minuten zur Hochschule München (Haltestelle: Lothstrasse). In weiteren 9 Minuten mit der Tram bist du direkt beim Karlsplatz/Stachus.
Der Moosacher Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Hier befindet sich die "Meile Moosach" mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (Kaufland, denns Biomarkt, dm-Markt, Apotheke, Döner, Sushi etc.). Auch Aldi, Rossmann Drogeriemarkt, Postamt, Ärztehaus, etc. gibt es am Moosacher Bahnhof.
Vom Moosacher Bahnhof aus fahren auch die S-Bahnlinie S1, die U-Bahn U3 sowie die Trambahn 20 und zahlreiche Busse. In Moosach bist du also perfekt vernetzt und findest zu jeder Uhrzeit eine Verbindung.
Es gibt eine gemütliche Küche für gemeinsames Kochen und Platz für gute Gespräche, …
Im großen Garten wartet auf dich/euch unter einem Ahornbaum eine gemütliche Lounge-Ecke.
Auch eine Biertischgarnitur für gemeinsame Grillabende und Badminton-Equipment (Netz/Schläger) stehen bereit.
Der Garten kann perfekt genutzt werden für Yoga, Sport und natürlich auch für Gartenpartys usw.
Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie Kosten für Internet.
Bei Interesse bitte einfach eine kurze Nachricht schreiben in der du dich kurz vorstellst ( Hobbys, wie lange du bleiben möchtest,…)
Ein früherer Einzug ist möglich. Die Details können wir gerne im persönlichen Gespräch klären.
Benötigte Unterlagen
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