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Möbliertes Zimmer in Haidhausen (Nr. 2), Mietbeginn flexibel
Anzeigennummer: 10974313
Kosten
Miete:
334€
Nebenkosten:
93€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
17.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 6er WG
- 6er WG ( 3 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Azubi-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 182kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1887, Energieeffizienzklasse F
Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
ich biete ein nettes vollmöbliertes Dachzimmer mit ca. 13 qm in einem Altbau-Mehrfamilienhaus (5 Stockwerke) an. (Ausstattung u.a. Bett, Tisch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Kommode, Miniküche)
Es handelt sich dabei nicht um ein typisches WG-Zimmer, da es mit einer Kitchenette (Miniküchenzeile), eigenem Telefonanschluss, Türklingel, Briefkasten etc. ausgestattet ist. Geteilt werden mit den Zimmernachbarn auf der Etage (Studenten, Auszubildende) das Dusch-/Baderäumchen und das separate WC. Weitere Gemeinschaftsräume gibt es nicht. Es ist also eine Mischung zwischen Mini-Apartment und WG-Zimmer. Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden, aber zu Fuß gut erreichbar in der Kirchenstr. 28 und in der Rosenheimer Str. 103 gibt es zwei SB-Waschsalons.
In der Miete von EUR 427,- ist eine Nebenkostenpauschale in Höhe von EUR 93,- enthalten. Hinzu kommt noch der individuelle Energieverbrauch, der im Zimmer anfällt. Dieser wird über eigene Zähler erfasst und direkt an die Stadtwerke bzw. den Energieversorger bezahlt. Man kann hier mit ungefähr 50,- EUR durchschnittlich rechnen. Der Verbrauch ist aber erfahrungsgemäß je nach Nutzung sehr individuell.
Wer vor allem Wert auf eine super Lage legt und gern im Dach wohnt und sich nicht daran stört, dass es sich um einen Altbau handelt, wird hier fündig.
Die Lage in der Innenstadt und ÖPNV-Anbindung sind sehr günstig - die S-Bahn-Station Rosenheimer Platz an der Stammstrecke ist 2 Minuten entfernt, die U-Bahnstation Max-Weber-Platz 4 Minuten. Ebenso fahren dort Straßenbahn- sowie Buslinien.
In den Isar-Grünanlagen (Maximiliansanlagen) ist man zu Fuß in 2 Minuten. Direkt dort kommt man zu am Volksbad gelegenen Isarstränden- bzw. Kiesbänken. Von dort an der Isar entlang kann man im Grünen durch den Park z.B. bis in den Englischen Garten mit dem Rad fahren oder auch laufen.
In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, z.B. die Motorama-Ladenstadt (HIT, DM, ALDI u.a.) und einen Penny. Noch kurz vor 20 Uhr Einkaufen ist problemlos möglich. Am nahe gelegenen Ostbahnhof gibt es einen Edeka und einen DM, welche auch sonntags und täglich bis 23:00 Uhr geöffnet haben.
Auch kleinere Gemüseläden sind vor Ort. Am Wiener Platz gibt es einen historischen Markt und am Weißenburger Platz findet ein Wochenmarkt statt.
Es laden in der nahen Umgebung viele Cafés und Gaststätten, z.B. der Hofbräukeller am Wiener Platz mit Biergarten, zum Verweilen ein.
Durch die Art der insgesamt sechs Zimmer mit jeweils eigenem Miniküchenblock kann man wahlweise mehr Kontakt zu den Mitbewohnern haben, aber genauso auch bei Bedarf mehr für sich sein. Falls es für einen zwingend ist, dass es ein typisches WG-Leben gibt und die - bestehende - Möglichkeit, dass es ggf. nur freundlich-nachbarschaftlich zugeht, für einen gar nicht in Frage kommt, wäre das Zimmer wohl eher nicht geeignet. Denn ob es mehr oder weniger Kontakt/Unternehmungen mit den Zimmernachbarn gibt, ist unterschiedlich und liegt immer an den aktuellen Bewohnern - es gab bisher beides.
Geeignet ist das Zimmer besonders für Studenten, Praktikanten und Auszubildende bis 26 Jahre.
Geeignet ist das Zimmer besonders für Studenten, Praktikanten und Auszubildende bis 26 Jahre. Falls es zu einem Mietverhältnis kommen könnte, werden neben der Selbstauskunft weitere Unterlagen benötigt (z. B. Einkommensnachweis, falls vorhanden).
Mietbeginn nach Vereinbarung. Es ist eine Mietzeit von mindestens sechs Monaten vorgesehen, danach läuft das Mietverhältnis unbefristet weiter.
Bei Interesse bitte gerne eine Nachricht mit einigen wesentlichen Angaben zur eigenen Person und der Telefonnummer schreiben .
Viele Grüße
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