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Zentrales WG-Zimmer in 2er-WG - Schwabing-Freimann
Anzeigennummer: 8689558
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Baujahr 1955
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage/Verkehrsverbindungen:
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Die Wohnung liegt zwischen den Stationen Dietlindenstraße (U6) und Nordfriedhof (U6).
Hoher Freizeitwert – der Englische Garten ist sehr nah. Umliegende Grünflächen können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten:
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Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe, ebenso einige Restaurants. Die Münchner Freiheit mit zahlreichen Möglichkeiten ist nicht weit.
Möblierung/Ausstattung:
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Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im dritten Stock (Aufzug). Sie ist sehr hell, jeder Raum hat Fenster mit Rollläden. Die Wohnung selbst ist möbliert.
Das zu vermietende Zimmer ist teilmöbliert und vom Flur aus zugänglich. Aktuell befindet sich darin ein Ecksofa mit Schlaffunktion und Bettkasten (IKEA Friheten). Bei Bedarf kann es gerne unmöbliert vermietet werden. Das wäre unproblematisch. Des Weiteren hat das Zimmer einen TV-Anschluss.
Die Küche ist voll ausgestattet mit sämtlichem Equipment (Geschirr, Töpfe, Besteck etc.), einem Cerankochfeld, einer freistehenden Kühl-Gefrierkombi sowie einem großzügigen Essplatz. Gleichzeitig erreicht man von der Küche aus den großen Süd-West-Balkon.
Das geflieste Bad verfügt u.a. über ein Fenster, eine geräumige Glas-Dusche und eine Waschmaschine.
Im Flur gibt es eine Schuhbank mit Sitzfläche. In einer kleinen Kammer (vom Flur zugänglich) befinden sich ein Staubsauger und zusätzlicher Stauraum.
Miete/Kaution:
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Die monatliche Warmmiete ist eine Pauschalmiete (inkl. aller üblichen Nebenkosten). Die Kaution beträgt 1 Warmmiete.
WG-Leben:
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Kurz über mich: Ich bin 39 Jahre und berufstätig. In einem abschließbaren Zimmer der Wohnung habe ich meine Sachen. Selbst bin ich äußerst selten in der Wohnung. Daher findet kein typisches WG-Leben statt – bitte sei dir das bewusst. Dafür hast du deine Ruhe 😊
Verschiedenes:
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Geraucht werden kann bitte nur auf dem gemütlichen Süd-West-Balkon, nicht aber in der Wohnung/im Zimmer.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Kontakt:
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Bei Interesse und für weitere Infos melde Dich bitte per E-Mail und stelle Dich bitte in 2-3 Sätzen kurz vor.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.
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