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Zimmer in einer Frauen-Studenten-WG (18m²) auf der 1. Etage | Deutsche Sprachkenntnisse erforderlich | nur für Studentinnen
Anzeigennummer: 10896301
Kosten
Miete:
360€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
52€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
Altbau
1. OG
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unmöbliertes 18m² Zimmer in einer 2er WG
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer. Die Details zum Wohnungsschnitt und der Lage der einzelnen Räume bitte dem Grundriss entnehmen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Anmietung des Zimmers erfolgt für kurze Zeit zum vorübergehenden Gebrauch bis Oktober 2024, Verlängerung um ein Jahr möglich. Mindestmietzeit 12 Monate.
Die Wohnung ist für zwei ruhige weibliche Personen geeignet. Ein großer Schrank im Flur ist vorhanden. Die Wohnung ist hell und ordentlich. Gesucht wird eine ruhige Mieterin, NICHTRAUCHER, keine Haustiere. Keine Party-WG! Die Küche ist mit einer Grundausstattung an Geräten und Geschirr versehen. Ein Schuppen für Fahrräder in Gemeinschaftsnutzung vorhanden.
Der Eingangsbereich verbindet das separate Zimmer (WG1). Die Küche lieget neben dem Wohnbereich.
Die einfach ausgestattete Küche mit Standardeinbaugeräten befindet sich in Südausrichtung. Das Zimmer liegt ebenfalls in Südausrichtung, das gut geschnittene Bad mit einem kleinen Fenster befindet sich in West-Lage.
Wohnungsgröße: ca. 60m², ohne Balkon, keine Terrasse, keine Gartenbenutzung
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, geräumiger Flur, Eingangsbereich
Die Kosten für 100 MBit/s Internet/WLAN 17€ und Strom 35€ sind in den sonstigen Kosten enthalten.
Die charmante und geräumige Wohnung im 1. OG, in Südausrichtung liegt in sehr guter Lage in einem Mehrfamilien-Altbau mit kleiner ruhiger Mietergemeinschaft. Im Haus sind 8 Wohneinheiten vorhanden.
Das Quartier befindet sich in zentraler Lage, ca. 10 Geh-Minuten zum Bahnhof, zwei S-Bahnen nach München (S3 und S27), 5 min zur Bushaltestelle. Die Autobahn A995 ist ca. 2,5 km entfernt.
Ein kleiner Wald ist in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe, eine kleine Einkaufsstraße für die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Freizeitaktivität:
Zum Entspannen wird eine Wanderung durchs Hachinger Tal empfohlen, eine zünftige Brotzeit erwartet Sie an warmen Tagen im Biergarten der Kugler Alm.
Informationen zu uns und zur Umgebung finden Sie auf Facebook https://www.facebook.com/fam.hofberger/
Ruhige ordentliche Mitbewohnerin und Nichtraucherin gesucht. Gerne gemeinsames Kochen in der Küche falls möglich.
Da das Studium viel Zeit benötigt, beschränkt sich das WG-Leben auf gelegentliches gemeinsames Essen. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr ist im Hinblick auf die gegenseitige Rücksichtnahme von lärmenden Tätigkeiten abzusehen. Musikhören und Telefonieren sollte mit Kopfhörern erfolgen, um die Mitbewohnerin nicht zu stören.
Keine Haustiere erlaubt, die interessierte Mieterin sollte eine ruhige Lernumgebung bevorzugen, Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.
Monatliche Kosten im Detail:
Heizkostenvorauszahlung: ca. 80 Euro
Betriebskostenpauschale: 60 Euro
Schuppenbereich in Gemeinschaftsnutzung
Strom* 35€
Internet/WLAN: 17€
Rundfunkbeitrag: 18,36€ (Vertragsabschuss eines der Mieter erforderlich)
*Sollte der Stromverbrauch die monatliche Zahlung übersteigen, wir die Höhe des Betrages entsprechend angepasst.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis, Immatrikulationsbescheinigung, aktueller Kontoauszug vom Sperrkonto, Haftpflichtversicherung
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