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Treffer

Exklusive WG für Young Professionals auf 130qm #3

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Anzeigennummer: 11299317

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
1300€

Kosten

Miete:

1100€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3300€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Heerstrasse 18
81247 München Pasing-Obermenzing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

16.11.2024

Online:

16.11.2024

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 130m²
5er WG ( 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung ist ebenso wie das Zimmer voll möbliert.
Zimmer 3:
- Separater Terrassenzugang und separater Garten in Südwestausrichtung
- Große Fensterflächen
- 2-sitzige Couch
- Bett: 1,40 m breit
- Schrank: 1,50 m breit
- Vollholzschreibtisch mit Stuhl
_____________________________________________________
Gemeinschaftsräume
Küche mit Esszimmer:
- Herd
- Spülmaschine
- Backofen
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Nespresso Kapselmaschine
- Prozellangeschirr von Villeroy&Boch
- WMF Besteckset Miami
- Barausstattung
- Soundanlage mit Bluetooth
- Esstisch
- 5 Stühle
- 50l Abfalleimer

Badezimmer 1 (noch in Überarbeitung):
- Marmorfließen
- Waschbecken
- Toilette
- BD
- Regendusche
- Spiegelschrank

Badezimmer 2:
- Marmorfließen
- Waschbecken
- Toilette
- Badewanne (mit Dusche)
- Wandbild

WC:
- Marmorfließen
- Toilette
- Waschbecken

Gemeinschaftsterasse/-garten:
- Südausrichtung
- Sitzgruppe
- Rasenmähroboter für ganzjährig schönen Rasen bei geringem
Aufwand

Keller:
- Großes Kellerabteil mit jeweils eigenem Schrankabteil pro
Zimmer
- Leicht bedienbare Waschmaschine/Trockner mit
WeWashkonzept

Das Objekt liegt in ruhiger, zentraler Lage in München Obermenzing mit guter Verkehranbindung. Über den mittleren
Ring und die A8 erreichen Sie mit dem Auto schnellstens Ziele in allen Richtungen. In Laufnähe sind die Buslinien 158 und 162 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare Bahnlinie S2 ebenso erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Apotheken, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und einen Friseur sind in der Nähe.

Exklusive Wohngemeinschaft für Young Professionals:
Möchtest du nach einem produktiven Arbeitstag auf der sonnigen Terrasse einen kühlen Feierabenddrink genießen und
bei einem Essen oder einem Grillabend mit Gleichgesinnten den Tag ausklingen lassen?
Mit dieser exklusiven, hochwertig ausgestatteten WG für Young Professionals schaffen wir Raum für eine luxuriöse
Wohnerfahrung mit hoher Lebensqualität in angenehmer Gesellschaft.
Neben Freiraum für sich und eigene Projekte soll dabei das Zusammenleben in der WG mit gemeinsamer Freizeit, Kochen und Entspannung einen wichtigen Stellenwert einnehmen.
Zu der Wohnung (insgesamt 138qm) zählen neben den 5 schönen und lichtdurchfluteten WG-Zimmern eine Küche, Essbereich, 2 Bäder und 1 WC.
Die hochwertige Küche mit wunderschönem Essbereich ist ein Highlight und bietet ein ganz besonderes Ambiente für
gemeinsame Abende mit Kochen, Essen und Austausch.
Daneben steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Terasse in Südausrichtung zur Verfügung, der eine Sitzgruppe
bietet, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Der WG steht außerdem ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Der Gemeinschaftsgarten ist durch einen Mähroboter einfach zu pflegen und wird außerdem 2 x im Jahr durch einen Gärtner gepflegt.

Um den eigenen Aufwand möglichst gering zu halten soll der Gemeinschaftsbereich ein Mal wöchentlich durch eine Putzkraft gereinigt werden. Die einzelnen Zimmer können auf Wunsch zum regulären Stundensatz dazu gebucht werden.

Erstbezug: Wir suchen Young Professionals, die neben ihrer Tätigkeit und eigenen Aktivitäten ein Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft suchen und voll möblierte Wohnräume bevorzugen.
Kontaktaufnahme ist unter der angegebenen E-Mail oder der Mobilnummer möglich - am besten Abends.