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12 m² WG-Zimmer mit 24 m² Dachterrasse und großem Wohnzimmer – 3 Min. zum Pasinger Bahnhof - 12 m² Room with 24 m² Rooftop Terrace and Spacious Living Room – 3 Min. to Pasing Station

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Anzeigennummer: 11486857

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
908€

Kosten

Miete:

736€

Nebenkosten:

172€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1734€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bachbauernstraße 5
81241 München Pasing-Obermenzing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

frei bis:

31.10.2026

Online:

4 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 100m²
3er WG ( 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 148kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

3. OG

möbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Teppich, Laminat, Fliesen

Zentralheizung

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Titel:

Beschreibung:
Hallo zusammen,

wir suchen einen neuen Mitbewohner*in für unsere 3er-WG in Pasing. Das Zimmer ist 12 m² groß, hell und hat zwei große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Es bietet genug Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Das Zimmer eignet sich perfekt für Studierende oder Berufstätige.

Die Wohnung:
Unsere Wohnung liegt im 3. Stock (mit Aufzug) und hat insgesamt 96 m². Sie ist komplett möbliert und bietet:

Ein großes Gemeinschaftswohnzimmer mit einem 55-Zoll-Flat-TV
Eine 24 m² große Dachterrasse – ideal zum Entspannen
Ein Badezimmer mit WC und ein weiteres separates WC
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und allen nötigen Utensilien
WLAN und eine Waschmaschine

Miete:
Die Warmmiete für das Zimmer beträgt pauschal 908 € (inkl. Strom, Wasser, WLAN etc.). Die Kaution beträgt 1.734 €.

Wenn du Interesse hast, schreib uns gern ein paar Worte über dich (wer du bist, was du machst, und warum du zu uns passen könntest). Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Liebe Grüße,
Die WG Bachbauernstr.

English:
Hi everyone,

We’re looking for a new flatmate to join our 3-person shared apartment in Pasing. The room is 12 m², bright, and has two large windows that let in plenty of natural light. It offers enough space for a bed, desk, and wardrobe, making it ideal for students or young professionals.

The Apartment:
Our apartment is on the 3rd floor (with an elevator) and has a total of 96 m². It’s fully furnished and includes:

A spacious shared living room with a 55-inch flat-screen TV
A 24 m² rooftop terrace – great for relaxing
A bathroom with a toilet and an additional separate toilet
A fully equipped kitchen with an oven, refrigerator, dishwasher, and all necessary kitchen tools
Wi-Fi and a washing machine

Rent:
The monthly rent for the room is 908 € (flat rate, including utilities such as electricity, water, Wi-Fi, etc.). The security deposit is 1,734 €.

If you’re interested, feel free to send us a message and tell us a bit about yourself (who you are, what you do, and why you’d be a good fit for our flat). We’re looking forward to hearing from you!

Best regards,
The WG Bachbauernstr.

Die Lage ist ein absoluter Pluspunkt: Die Wohnung liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom Pasinger Bahnhof entfernt. Von dort habt ihr schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Teilen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls direkt um die Ecke.

The location is fantastic: The apartment is just a 3-minute walk from Pasing Station, which offers excellent connections to the city center and other areas of Munich. You’ll also find supermarkets, cafés, and restaurants right around the corner.

Wir:
Wir sind aktuell zu zweit in der WG:

[Mitbewohner 1]: Berufstätiger aus China, 33 Jahre alt
[Mitbewohner 2]: Chinesischer Student an der TU München, 22 Jahre alt
Wir sprechen Chinesisch, Deutsch und Englisch und suchen jemanden, der gut in unsere WG passt und sich in einer multikulturellen Umgebung wohlfühlt. Wir sind beide unkompliziert und freundlich.

About Us:
We are currently two flatmates:

[Flatmate 1]: A working professional from China, 33 years old
[Flatmate 2]: A Chinese student at the Technical University of Munich (TUM), 22 years old
We speak Chinese, German, and English and are looking for someone who fits well into our multicultural flatshare. We are both friendly and easygoing.