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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 23 Jahre
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1971
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
* GENERALSANIERUNG KÜRZLICH ERFOLGT !! *
---> neue Einbauküche inklusive aller elektrischer Geräte montiert bereits vorhanden
Die sehr gut geschnittene und moderne Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten, Park ähnlich angelegten
Wohnanlage am Nymphenburger Schlosskanal.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich einem Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten und ist zum Park nach Westen
ausgerichtet.
Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und bietet und von dem alle Räume abgehen. Im Flur selbst befindet sich im weiteren noch eine geräumige Abstellkammer (als Speisekammer oder auch große Garderobe nutzbar).
In doeser wurde extra ein neuer Waschmaschinenanschluss gesetzt; somit bleibt der luxuriöse Charme des Badezimmers erhalten und alles ist sicher verstaut!
Die Küche bietet genügend Platz für eine große Küchenzeile und Esstisch und ist brandneu samt Geräten verbaut.
Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden.
Die Zimmer sind nach und Süd-West ausgerichtet, und ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Das Zimmer ist hell und geräumig und verfügen jeweils über eine große Fensterfront.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer.
-> Aufteilung der Zimmer:
Zimmer 1 800 € - VERMIETET -
Zimmer mit ca 15m2 Wohnfläche - helle Fensterfront und Zugang Balkon
Zimmer 2 700 €
Zimmer mit gut 13m2 Wohnfläche - helle Fensterfront
Zimmer 3 650 €
Zimmer mit gut 11m2 Wohnfläche - helle Fensterfront
Zimmer 4 750 € - VERMIETET -
Zimmer mit gut 13m2 Wohnfläche - helle Fensterfront
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil (ca 8 qm) - sowie steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ideal - in unmittelbarer Nähe verlaufen :
-> mehrere Buslinien (162,180)
-> Haltestelle "Obermenzing" nahegelegen - Anbindung an
Die öffentliche Nahversorgung ist ebenso hervorragend gesichert - direkt angrenzend befindet sich vielerlei Geschäfte:
- Ärztezentrum (Zahnarzt, Hausarzt, Radiologie, HNO etc)
- Restaurant (italienisch, Sandwiches, koreanisch oder auch klassische Gerichte sowie fine dining)
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Norma, Orterer) und Feinkostläden
- feine Cafès und Patissiers
--> die Möglichkeit für sportliche Aktivitätren sowie traumhafte Naherholung in der Natur ist durch die unmittelbare Anbindung an den Park "Landshoffstrasse" oder den berühmten "Schlosspark Nymphenburg" gegeben ... Sommer wie Winter ein Erlebnis
Zubringer zur Autobahn A 8 - München-Stuttgart.
Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.
Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden.
Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Bei der Auswahl der Mitbewohner/innen ist uns ein harmonisches Zusammenleben sehr wichtig.
Wenn ein Teamplayer bist, dann bist du bei uns genau richtig :)
Unsere Mieter m/w sind in der Regel immer zwischen 18-30 Jahren.
Da Neugründung auch ein idealer Zeitpunkt um gemeinsam mehrere Zimmer zu beziehen.
Wir würden dich gerne persönlich vor der Anmietung kennenlernen.
*** unsere Objekte sind zur sofortigen Vermietung frei oder ab angegebenen Datum beziehbar ***
Für Anfragen bitte das integrierte Chat-System benutzen !!
Die Besichtigungstermine können nach Bedarf individuell gestaltet werden.
Nach Absprache können auch virtuelle Touren angeboten werden.
Wir sind an langfristigen Mietverhältnissen interessiert!
Wir freuen uns auf deine Nachricht.
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