room in 4wg

We are a shared apartment made up of students and young professionals, and we offer a beautiful, furnished 9m² room with a view of the courtyard garden and a small stream.

The furnishings include a bed, a desk, and a wardrobe.

But it's best if you come by or we can just talk on the phone! ;)
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The shared apartment is very close (6 minutes' walk) to the Perlach S-Bahn station. The Weidener Straße bus stop is a 2-minute walk away. The nearest subway station is a 15-minute walk away (Therese-Giese-Allee or Neuperlach Süd, which is handy if you arrive home very late and the S-Bahn isn't running).

The nearest supermarket is a Rewe which can be reached in 12 minutes. The PEP shopping center near Neuperlach Zentrum is a 10-minute bus ride away; it has pretty much everything you need.

The shared apartment is pretty quiet because it's not on a street or anything like that, and there are no neighbors above or to the side.
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In the shared apartment, we welcome evenings together from time to time, e.g. cooking together, watching a movie, etc. The most important thing to us is that you are communicative, then living together is pleasant. :)

In the hallway there is a table and benches where you can eat together, have board game evenings or dinner, and there is also a large living room.

There is a balcony with an outdoor couch for summer days.
Behind the house, there's a large communal garden, which is very well maintained by the caretaker and can be used for sports, barbecues, etc. [We also have a beer bench in the basement ;) ]
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The room will be rented furnished for a fee of €120 (bed, desk, wardrobe from Ikea). Please contact me to let me know if that's okay with you. :) Or we can discuss it when you're at the viewing.

I would like to resell the kitchen (with dishwasher and washing machine) as is for €50 per person (fee), as new items were recently purchased. The other costs (€50) are calculated for electricity, internet, and GEZ fees.

The landlord requires either proof of income or a guarantor
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We are a shared apartment made up of students and young professionals, and we offer a beautiful, furnished 9m² room with a view of the courtyard garden and a small stream.

The furnishings include a bed, a desk, and a wardrobe.

But it's best if you come by or we can just talk on the phone! ;)
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Wir sind eine Wohngemeinschaft aus Studierenden und jungen Berufstätigen und bieten ein schönes, möbliertes 9 m² großes Zimmer mit Blick auf den Innenhofgarten und einen kleinen Bach.

Zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank.

Aber am besten kommst du einfach vorbei oder wir telefonieren einfach! ;)
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Die WG liegt ganz in der Nähe (6 Gehminuten) des S-Bahnhofs Perlach. Die Bushaltestelle Weidener Straße ist 2 Gehminuten entfernt. Die nächste U-Bahn-Station ist 15 Gehminuten entfernt (Therese-Giese-Allee oder Neuperlach Süd, praktisch, wenn man sehr spät nach Hause kommt und die S-Bahn nicht fährt).

Der nächste Supermarkt ist ein Rewe, der in 12 Minuten erreichbar ist. Das Einkaufszentrum PEP in der Nähe des Neuperlach Zentrums ist 10 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet so ziemlich alles, was man braucht.

Die WG ist sehr ruhig, da sie nicht an einer Straße liegt und es keine Nachbarn über oder neben der Wohnung gibt.

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In der WG freuen wir uns ab und zu über gemeinsame Abende, z. B. beim gemeinsamen Kochen, Filmeschauen usw. Am wichtigsten ist uns, dass ihr kommunikativ seid, dann ist das Zusammenleben angenehm. :)

Im Flur gibt es einen Tisch und Bänke, wo ihr gemeinsam essen, Brettspiele spielen oder Abendessen könnt. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer.

Für Sommertage gibt es einen Balkon mit einer Gartencouch.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der vom Hausmeister sehr gepflegt wird und für Sport, Grillabende usw. genutzt werden kann. [Wir haben auch eine Bierbank im Keller ;)]
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Das Zimmer wird möbliert für 120 € vermietet (Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank von Ikea). Bitte melde dich bei mir, wenn du damit einverstanden bist. :) Oder wir besprechen das gerne bei der Besichtigung.

Ich möchte die Küche (mit Spül- und Waschmaschine) im Istzustand für 50 € pro Person (Gebühr) weiterverkaufen, da die Ausstattung erst kürzlich neu angeschafft wurde. Die weiteren Kosten (50 €) setzen sich aus Strom, Internet und GEZ-Gebühren zusammen.

Der Vermieter benötigt entweder einen Einkommensnachweis oder einen Bürgen.