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Ansprechendes möbliertes Zimmer in saniertem Studentenwohnheim neben der LMU

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Anzeigennummer: 11202520

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
1350€

Kosten

Miete:

1350€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Franz-Joseph-Straße 9A
80801 München Schwabing-Freimann
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2024

frei bis:

01.10.2024

Online:

03.08.2024

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 15er WG
15er WG ( 4 Frauen und 6 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 31 Jahre
Studenten-WG, Business-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Portugiesisch, Deutsch, Schwedisch, Chinesisch, Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

1. OG

möbliert

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Laminat, PVC, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das helle Zimmer befindet sich im 1 OG eines zweistöckigen sanierten Altbaus der sich in unmittelbarer Nähe zur LMU befindet.
Ausgestattet ist das vollmöblierte Zimmer mit Boxspringbett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderschrank, Lampen und Sessel.
Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und lässt das Zimmer hell und freundlich wirken.
Neben dem Zimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit Glasdusche.
Dem Mieter stehen Handtücher, Bettwäsche, Kissen und Decken zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über zwei große Gemeinschaftsküchen und ein helles gemeinschaftliches Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur großen Terrasse und dem angerenzenden weitläufigen Gartenbereich.

Das renovierte Wohnhaus liegt absolut ruhig und zentral in Schwabing. Das Objekt befindet sich in einem Innenhof der Franz-Josef-Straße in unmittelbarer Nähe der Ludwig-Maximilian Universität und nahe zu dem Englischen Garten.
Durch die direkte Anbindung an die Leopoldstraße ist man innerhalb wenigen Minuten zu Fuß an der U-Bahnhaltestelle Giselastraße, somit ist eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Lebensmittel- und Fachgeschäfte, Boutiquen, Gaststätten, Cafés, Bars etc. sind in der direkten Umgebung ebenso vorhanden wie auch Arztpraxen, Apotheken und Sportstätten.

Da sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu der LMU befindet ist sie optimal für Studenten geeigenet.
Dennoch können die Zimmer auch an Personen in einem Arbeitsverhältnis vermietet werden.

Die WG wird von einer Mischung aus Studenten und Berufstätigen bewohnt. Wir verstehen uns alle sehr gut und grillen oft im großen Garten oder schauen gemeinsam Fußball auf dem Beamer im Erdgeschoss. Wir gehen oft Skifahren oder organisieren andere lustige Dinge als WG wie Go-Kart fahren oder chillen am Eisbach.

Die Immobilie wird aktuell zu einem modernen Studentenwohnheim umgebaut und verfügt über 14 unterschiedliche Zimmer die sich auf drei Ebenen verteilen.
Alle Räumlichkeiten werden vollmöbliert zur Vermietung angeboten.
Teileweise besitzen die modernen Studentenzimmer ein eigenes oder ein großzügiges gemeinschaftliches Badezimmer. Zwei Räume verfügen zudem über einen sonnigen Balkon.
Im Haus gibt es zwei große Küchen die von der Gemeinschaft genutzt werden können.
Das Objekt bietet mehrere Gemeinschaftsräume die zum gemeinsamen Verweilen einladen. Im Erdgeschoss liegt ein Wohnzimmer das den Studenten zur Verfügung steht, von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.

Ein absolutes Highlight des Studentenwohnheimes ist die wunderschön eingewachsene Gartenanlage. Sie verfügt über mehrere Sitzbereiche sowie einen kleinen Teich.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.