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Treffer

WG Zimmer mit Terrasse und Garten an der U6

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Anzeigennummer: 11466356

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
875€

Kosten

Miete:

800€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

75€

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Guerickestraße 9
80805 München Schwabing-Freimann
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.12.2024

Online:

5 Stunden

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 3er WG
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 32 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Spanisch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Parkett

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer (13m²) ist nach Osten zum Innenhof gelegen und hat immer schöne Morgensonne. Es hat einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse und den kleinen Garten der Wohnung

- Die Wohnung ist voll mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet sowie einer automatischen Raumbelüftung

- Das Zimmer hat Rollläden sowie Gardinen

Die weitere Wohnung verfügt über:

- Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 50 m²)

- 2 Bäder und Toiletten (1x Dusche und 1x Badewanne)

- 2 Terrassen mit kleinen Rasenflächen (Wohnzimmer nach Westen/Dein Zimmer nach Osten)

- Abstellkammer mit praktischen Regalbrettern, Flur, Fahrradkeller, Kellerabteil

- Gute Parkmöglichkeiten/bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz für 70€ gemietet werden

- Neubau aus dem Jahr 2018/19

Herrliche Lage direkt am Englischen Garten (Nordfriedhof).

Für Jogger perfekt, ist man direkt einmal über die Straße im wunderschönen Nordteil des Englischen Gartens.

- U6 fast direkt vor der Haustür, perfekte Anbindung in die Innenstadt (10 Minuten zum Marienplatz).

- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Bäckerei, Bank, Postfiliale, Apotheke) sowie ein Body+Soul Fitnessstudio sind fußläufig in 5 min erreichbar

- Flughafen MUC ist in 20-30 Minuten per Auto oder mit dem Lufthansa-Bus erreichbar (3 min Fußweg)

- Zur Autobahn A9 sind es 3 Minuten

- Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden; zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz gemietet werden

Hier in der Wohnung leben Basti (32) und Pau (34) sowie die Hündin Yuna (10).

Basti wohnt seit 2018 in München und ist gerade im letzten Jahr seiner Doktorarbeit an der TUM.

Pau kommt aus Barcelona und ist promovierter Physiker. Er arbeitet als Post-Doc am Max Planck Institut.

In unserer Freizeit machen wir gern Sport (Joggen, Fußball, Fitnessstudio) oder fahren am Wochenende mal in die Berge zum Wandern oder im Winter Skifahren.
Am Wochenende nutzen wir gern unseren Gemeinschaftsbereich, essen zusammen und haben auch gerne Freunde zu Besuch.
Wir feiern auch manchmal zusammen, zum Beispiel Halloween oder das Oktoberfest. Wir freuen uns, wenn der/die neue Mitbewohner/in auch gern am WG-Leben teilhaben möchte und aufgeschlossen ist. Es ist aber auch so, dass jeder sein eigenes Ding machen kann und genug Raum und Zeit für sich hat.

In der Wohnung ist uns in den Gemeinschaftsräumen Ordnung und gegenseitige Rücksicht wichtig, sodass jeder seine Sachen wegräumt. Ansonsten kommt je nach Bedarf, ca. alle 4 Wochen unsere Putzfee und kümmert sich um das Gröbste (pro Person noch ca. 30€ im Monat).

Wir freuen uns über dein Interesse und sich kennenzulernen.
Wir bevorzugen Berufstätige und/oder Doktoranden. Das Zimmer kann ab 1. Januar bezogen werden. Bei Bedarf auch schon etwas früher.

Zur Kostenaufschlüsselung im Detail:
Dein Zimmer inklusive Nebenkosten sind 800€.
Sonstige Kosten enthalten ca. 75 € für Internet, Putzfee und Strom.
Die Kaution beträgt 2100€.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Für die Küche, Gemeinschaftsmöbel- und Geräte ist mit deinem Vorgänger (Niklas) eine Ablösevereinbarung zu treffen. Die fixe Ablöse beträgt 2090€ (genaue Auflistung verfügbar), optional kann Bett/Matratze/Schreibtisch/Standregal für insg. 430€ erworben werden.