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Zimmer in einer 4er-WG in München-Schwabing-Freimann stehen zur Vermietung: 14 m²(Nr.1) und 11 m²(Nr.2)
Anzeigennummer: 11908311
Kosten
Miete:
760€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
22.04.2025
2 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Erstbezug nach der Renovierung als WG in Schwabing-Freimann sucht 2 Mitbewohner/in:
Zimmer Nr. 1 (14m² Raum + 3m² Balkon): 850 € (760€ + 90€),
Zimmer Nr. 2 (11m² Raum + 5m² Balkon): 780 € (690€ + 90€),
Zimmer Nr.3 (12m² Raum + 2,5m² Balkon): vermietet
Zimmer Nr.4: separat inseriert unter Anzeigennummer (siehe Kontaktinformationen)
Die Warmmiete umfasst die Kaltmiete und die Nebenkosten, inklusive Internet- und Stromversorgung
Wichtig: Es gilt eine Staffelmieterhöhung von 3%.
Zimmer 1 und 2 bieten einen verglasten Westbalkon (Wintergarten) mit sonnigen Nachmittagen und Abendstunden.
Alle Zimmer haben folgendes:
- Fußbodenebene Fenster
- LAN-Anschluss bis 250MB/s und WLAN
- Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank
- Eichenparkett und Fußbodenheizung
-Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Allem was man braucht
- Eine Waschmaschine und ein Drucker und Reinigungsgeräte sind ebenfalls vorhanden
- Zur sportlichen Betätigung steht auf dem Flur ein Fitnessfahrrad bereit.
Die Wohnung befindet sich in einem belieb ten und ruhigen Stadtteil im Norden Münchens. Die Oberen Isarauen und der Garchinger Mühlbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Direkt nebenan befinden sich ein Aldi Süd und eine Bäckerei, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle der Linie 181 liegt nur 30 Meter entfernt, und die U-Bahn-Stationen Freimann oder Kieferngarten sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Isar und den weitläufigen Grünflächen des Englischen Gartens, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.
Dein erster Mitbewohner wird Fabian sein, 22 und Wirtschaftsstudent im 7. Semester. Er schreibt momentan an seiner Bachelorarbeit und arbeitet nebenbei in einem Münchner IT-Startup. Genügend WG-Erfahrung bringt er schon mit sich und freut sich dementsprechend schon auf gemeinsame WG-Abende und Unternehmungen. Respekt und Rücksicht auf/-miteinander sind dabei natürlich selbstverständlich, gerade in der Klausurenphase. In seiner Freizeit spielt er gerne Tennis, geht ins Gym und ist viel draußen mit Freunden unterwegs. Er wünscht sich nette und offene Mitbewohner, die auch ab und zu außerhalb der Wohnung gemeinsam was unternehmen wollen. Gerne kannst du ihn schonmal vorab für mehr infos auf
kontaktieren.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten. Allerdings sind wir auch offen für befristete Unterkünfte im Rahmen eines mehrmonatigen Praktikums.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 97m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 23 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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