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Zimmer in einer 4er-WG in München-Schwabing-Freimann stehen zur Vermietung: 14 m²(No.1), 13 m²(No.3) und 16 m²(No.4).
Anzeigennummer: 11908311
Kosten
Miete:
709€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Tag
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Warmmieten umfassen sowohl die Kaltmiete als auch die Nebenkosten, inklusive Internet- und Stromversorgung:
Zimmer Nr. 1: 820 € (730€ + 90€)
Zimmer Nr. 3: 820 € (730€ + 90€)
Zimmer Nr. 4: 970 € (880€ + 90€, wird ab 15.04 bezugsfertig sein)
Zimmer 1 und 3 bieten einen verglasten Westbalkon (Wintergarten) mit sonnigen Nachmittagen und Abendstunden. Zimmer 4 verfügt über einen großzügigen Ostbalkon mit angenehmer Morgensonne.
Alle Zimmer:
- Fußbodenebene Fenster
- LAN-Anschluss und WLAN
- Möble: Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank
Die Wohnung befindet sich in einem belieb ten und ruhigen Stadtteil im Norden Münchens. Die Oberen Isarauen und der Garchinger Mühlbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Direkt nebenan befinden sich ein Aldi Süd und eine Bäckerei, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle der Linie 181 liegt nur 30 Meter entfernt, und die U-Bahn-Stationen Freimann oder Kieferngarten sind mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur Isar und den weitläufigen Grünflächen des Englischen Gartens, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.
- Wir suchen Studenten oder junge Berufstätige als neue Mitbewohner.
- Zwei Bewohner teilen sich jeweils ein modern ausgestattetes Bad mit WC und Dusche.
- Der großzügige Flur und die geräumige Küche werden von allen vier Mitbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
- Die Küche ist vollständig ausgestattet mit: Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Moka-Kanne, Toaster, Pfannen, Töpfen, Geschirr und Besteck.
- Eine Waschmaschine ist zur freien Nutzung vorhanden.
- Ein HP OfficeJet 8210 Drucker ist in das Netzwerk integriert und steht alle zur Verfügung. Die Materialkosten für Papier und Tinte werden anhand der verwendeten Papierart und der gedruckten Seitenanzahl berechnet.
- Reinigungsgeräte und -mittel für Haushalt stehen zur freien Nutzung vorhanden.
Die Umbauarbeiten der Wohnung zur Wohngemeinschaft werden voraussichtlich vor April beendet sein. Falls beim Einzug noch Bauarbeiten im Gange sind, erfolgt eine angemessene Mietminderung.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Immatrikulationsbescheinigung
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
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Mietzahlungsbestätigung
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 97m²
- 4er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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