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Zum15.8/1.9* WG-Zimmer in 2-er-Mädchen-WG*Schwabing zw.Luitpold u.Olympiapark* Verglaste 11qm-Loggia+Waschmaschine+Luxus Waschbecken
Anzeigennummer: 11083853
Kosten
Miete:
890€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 21 bis 22 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 78kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
*BEZUGSFREI:
Zum 15.8 / 1.9.24
Diese Wohnung ist (beide Zimmer sind fast gleich groß) bestens für eine WG-GEEIGNET!!
*FAZIT:
Mieter dieser Wohnung dürfen die einzigartige, neu sanierte Roof Top-Dachterrasse im 8.OG mit Blick über die Stadt mitnutzen (Yoga, romantische Sonnenuntergänge).
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Wir suchen für ein zum 15.8 bzw. 1.9 freiwerdendes Zimmer mit ca. 18 qm (zzgl. verglaster Loggia mit ca.11 qm zur gemeinschaftl. Nutzung) eine neue WEIBLICHE Mitbewohnerin (Studentin oder Berufstätige).
Das Zimmer ist teilweise möbliert.
Die gesamte Wohnung hat gehobene Ausstattung.
Die ca. 11 qm wärmegedämmte verglaste Loggia mit Fensterelementen zum Aufschieben (!!) könnte von jedem Mitbewohner mitbenutzt werden.
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Die sehr helle und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung (Halbmöbliert) wurde vor ein paar Jahren sehr aufwendig saniert.
Die große Fensterfront in der sonnigen Loggia lässt sich durch Schiebefensterelemente komplett öffnen.
Licht in allen Räumen lässt sich dimmen (auch in der Loggia).
Die Wohnung hat ein schön ausgestattetes modernes Bad mit Badewanne inkl. Dusch-Glaswand, Designer-Waschbecken aus Keramik mit beleuchtetem Spiegel und ein neues WC.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten ausgestattet (Eingebaute Mikrowelle, Spül- und Waschmaschine, Backofen,
Elektroherd mit 4 Kochplatten und Kühlschrank mit Gefrierfach). Großer Apotheker-Schrank und zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten sehr viel Stauraum.
Der kleine Esstisch lässt sich auf- und zuklappen.
Das Zimmer hat raumhohe Fenster sehr viel Licht.
Große Wohndiele bietet Stellplatz für einen
Kleiderschrank oder Garderobe.
Alle Heizkörper der Wohnung sind mit einer modernen, durch Schreiner angefertigte Heizkörper-Abdeckung verkleidet
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*LAGE:
in unmittelbarer Umgebung gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank , Ärzte.
Die nah gelegenen Parks -Luitpoldpark und Olympiapark - bieten hohen Freizeitwert und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
so fährt die Straßenbahn (Linie 27) vor dem Haus, ca. 10 min zu Fuß sind es zur U-Bahn Petuelring (U3), die Ringstrassen sind mit dem PKW schnell erreichbar.
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