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Treffer

Zimmer in 3er-WG + eigenes Büro (NUR VOLLZEIT ARBEITENDE)

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Anzeigennummer: 11808832

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
936€

Kosten

Miete:

837€

Nebenkosten:

89€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

2300€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Isabellastraße 40
80796 München Schwabing-West

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 130m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 27 bis 30 Jahre
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 27 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL

Parkett, Fußbodenheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Geboten werden zwei Zimmer ZUSAMMEN (>12 m2 Schlafzimmer und >8 m2 Büro) im hellen und vollständig sanierten Souterrain einer 130 m2 großes Wohnung. Beidem Zimmer sind im Preis enthalten und müssen gemeinsam gemietet werden. Alle Parteien in der WG bezahlen genau gleich viel.
Die Zimmer und gesamte Wohnung sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Wandheizkörpern ausgestattet. Alle Fenster sind zweifach verglast und bieten viel natürliches Licht.

Beste Lage in ganz München! Die 130 m2 Wohnung EG und Souterrain liegt im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes mitten im Herzen von Schwabingen-West, direkt am Kurfürstenplatz. Durch die Isabellastraße fahren keine Öffis, und die Hinterhauslage schütz vor möglichen Geräuschen des öffentlichen Lebens. Es ist der perfekte Rückzugsort. Zudem hat die Wohnung direkten Zugang durch die großen Fenstertüren in der Küche zum gemeinschaftlichen Garten der Gebäude. Nur eine andere Wohnung im ganzen Haus hat direkten Zugang! Es is also quasi ein privater Garten mitten in der Stadt.

Innerhalb von weniger als 5 Minuten ist man bei Cafes, Bars, Restaurantes, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hohenzollernstraße. Am Hohenzollernplatz kann man dann entspannt in die U2 steigen und in die Stadt fahren. Mit dem Fahrrad erreicht man alles Sehenswerte von München in unter 20 Minuten. Dein Fahrrad kannst du problemlos im Innenhof oder sogar im Garten abstellen, hier besteht keine Gefahr. Du hast auch die Option, je nachdem, wie wichtig es dir ist, das Fahrrad mit in deine Zimmer zu nehmen.

In der WG leben Max, sehr sportlich (Rennrad, Schwimmen, Laufen), Vollzeit tätig bei einem Münchner Tech-Start-Up und Julian, 30, ebenfalls sehr sportlich (Laufen und Schwimmen), selbständig im Bereich Immobilien und Energieberatung. Die WG ist grundsätzlich gesellig, es ist jedoch keinesfalls eine Party-WG. Max und Julian arbeiten beide viel, freuen sich dennoch immer über die Gelegenheit gemeinsam etwas zu kochen, Catan zu spielen oder auch mal auf ein paar Bierchen in die Stadt zu gehen und auch gemeinsam Sport zu machen. Pluspunkte gibt es also, wenn du sportlich bist.

Die Wohnung hat insgesamt 2 Bäder (eins im Souterrain und eins im Master-Bedroom) und drei WCs (zwei in den Badezimmern und ein separates Gäste-WC bei der Küche). Das Badezimmer im Souterrain ist hauptsächlich für die zwei Bewohner unten, wohingegen das Badezimmer im Master-Bedroom für die dort wohnende Person ist. Die Küche ist sehr modern und bietet umfangreichen Stauraum. Hier gibt es einen Kombi-Mirkowellenofen, modernen Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Kühlschrank und Spülmaschine. Das EG wird jeden Tag durch den Staubsaugerroboter einmal durchgesaugt.

Die Ablöse ist vor allem für die gemeinschaftlichen Möbel im Wohnzimmer, sowie Küchenausstattungen und Waschmaschine.

Bitte meldet euch mit einer kurzen aber aussagekräftigen Beschreibung eurer Person, was ihr arbeitet und in eurer Freizeit macht. Um die Harmonie in der WG zu bewahren wird deshalb nur eine Ü27 Vollzeit arbeitende Person in Erwägung gezogen. Alle anderen Bewerber*innen, welche nicht diesen zwei Kriterien entsprechen, werden nicht berücksichtigt.