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WG-Zimmer mit Balkon in Schwabing-West - Bestlage! Direkt am Olympiapark! Luitpoldpark! Erstbezug!
Anzeigennummer: 11887709
Kosten
Miete:
995€
Nebenkosten:
95€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
17 Stunden
Zimmer
Erstbezug nach Kernsanierung! Es handelt sich um eine 3er WG.
Alle 3 Zimmer sind noch verfügbar. Inklusive 500 Mbit/s Glasfaser-Internet. Auf Wunsch möbliert.
Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Fenster (3-fach-verglast), Heizungen und Badezimmer wurden erneuert. Eine Einbauküche ist inkludiert.
🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
🔹 3 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
🔹 Neue Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet
🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen
🔹 Zwei sonnige Balkone – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof). Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkonzugang.
🔹 Neue (teils bodentiefe) Fenster --> dreifachisolierte Kunstofffenster
🔹 Gemeinschaftlicher Wäscheraum mit eigener Waschmaschine
🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV
🔹 Sofort verfügbar!
Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche mit neuwertigen Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele.
Größe der Zimmer:
WG Zimmer 1 : ca. 15,5 qm
WG Zimmer 2: ca. 15,5 qm
WG Zimmer 2: ca. 14,5 qm
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 3er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, gemischte WG, Alleinerziehende, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 81kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
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