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Neue Mitbewohner/Mitbewohnerin für zentral gelegene 2er-WG gesucht
Anzeigennummer: 11307357
Kosten
Miete:
630€
Nebenkosten:
220€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 79m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 34 bis 34 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 38 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist 13m² groß und hat ein großes Südfenster (mit Rollo trotzdem nicht zu warm), was tagsüber für jede Menge natürliches Licht sorgt. Zudem liegt dein Zimmer in Richtung des ruhigen und grünen Innenhofs. Trotz der zentralen Lage ist es also ruhig und du kannst problemlos mit gekipptem Fenster arbeiten oder schlafen.
Gemeinsam teilen wir uns das große Wohnzimmer, die Küche, den Gang und das Bad sowie ein Kellerabteil. Zusätzliche nette Features der WG:
- Saug-Robo
- Gefrierschrank & Spülmaschine
- Ausgezeichnete Versorgung mit kulinarischen Spezialitäten aus Österreich, Niederbayern und Italien :D
- TV vorhanden (kein Kabelanschluss!)
- Wechselnde Streaming-Abos (aktuell Sky Go und Prime)
Die gemütliche Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Donnersberger Brücke im Westend, mitten in der Stadt. Die Anbindung an sämtliche Öffis ist daher ausgezeichnet und wenn mal ein Verkehrsmittel streikt, kannst du schnell auf ein anderes umsteigen: Tram, Bus und S-Bahn -> max 5 Minuten zu Fuß; Ubahn: 10 Minuten zu Fuß. (Hauptbahnhof auch sehr nahe)
Im direkten Umfeld der Wohnung findest du alles was das Herz begehrt: Edeka, Lidl, Rossmann, Metzger, Bäcker, Restaurants und Kneipen, Parks etc.
Im Haus ist es in der Regel sehr ruhig. Es besteht ein loser Kontakt zu einigen anderen Parteien und wenn es Themen gibt, die alle Anwohner betreffen, tauscht man sich aus.
Ich heiße Stephan, bin 34 Jahre als und arbeite als Teamleiter in einer Agentur/Beratung (Bereich Public Sector). Ich lebe seit guten drei Jahren in dieser WG (viele Jahre WG-Erfahrung auch in Berlin und Regensburg) und suche einen Nachfolger oder eine Nachfolgerin für meinen aktuellen Mitbewohner, der wegen aus Gründen der Familienplanung mit seiner Partnerin zusammenzieht.
Ursprünglich komme ich aus dem schönen Niederbayern und fahre auch regelmäßig in die Heimat, um meine Eltern rund um ihr Haus zu unterstützen. Ich verbringe in der Regel 3-4 Tage in der Woche im Büro. In meiner Freizeit bin ich ein eher ruhiger Typ: Ich lese und koche gern, gehe seit kurzem 2-3x pro Woche ins Gym, unternehme was mit Freunden (Brettspiele/Kartenspiele) oder suche nach guten Restaurants und gemütlichen Kneipen.
Was ich mir von meiner zukünftigen Mitbewohnerin oder dem zukünftigen Mitbewohner wünschen würde:
- Du stehst mit beiden Beinen im Leben und bist berufstätig (nicht überwiegend im Homeoffice)
- Du magst gelegentlich etwas gemeinsam unternehmen (z.B.: kochen, Film schauen, vll mal ein Brett- oder Kartenspiel spielen, rausgehen, mal nen Kaffee oder ein Bier trinken und quatschen...), kommst aber auch mal alleine klar
- Du bist auch eine eher ruhige Person und hast nicht vor regelmäßig WG-Partys etc. zu veranstalten
- Du trägst deinen Teil dazu bei, dass die Wohnung sauber bleibt, bist aber kein zwanghafter Putzteufel
- Idealerweise planst du, für die kommenden 6 (besser 12 Monate oder länger) hier zu bleiben. Auf Übergangslösungen habe ich zugegebenerweise keine Lust :-/
Ich freue mich auf deine Meldung!
Nebenkosten: Die Nebenkosten enthalten GEZ, Internet, Strom etc.
Stellplatz: Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell vermietet ist. Falls du ihn brauchst, kannst du ihn gern gegen einen Aufpreis von 80€ pro Monat haben.
Möbel: Vereinzelte Möbelstücke/Gegenstände können ggf. von meinem Mitbewohner abgelöst werden: z.B. Bett, Kästchen etc.). Falls du das nicht möchtest - auch kein Problem. Die gemeinsamen Räume sind vollständig eingerichtet.
Die Miete für die gesamte Wohnung steig mit November 2025 um 100€. Anschließend alle 2 Jahre um weitere 100€.
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