Zimmer in 2er-WG in 4-ZKB-Balkon Wohnung München Harras - möglich von Zwischenmiete bis längerfristig - hell, ruhig, möbliert

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Suche nette:n Mitbewohner:in für ein helles, ruhiges, (möbliertes) Zimmer mit 14 qm in 2-Er Wohngemeinschaft in 4-Zimmer-Wohnung (85qm) in München Sendling/Harras mit S-Bahn/U-Bahn/Bussen ums Eck für 750 € inkl allem, zunächst für 6 Monate oder auch kürzere Zwischenmiete, ggf. auch längerfristig. Zu vermieten ist Raum Nr. 2 in der Skizze!

----ENGL: Looking for a nice flatmate for a bright, quiet, (furnished) room with 14 sqm in a shared flat for 2 people in 4-room apartment (85 sqm) in Munich Sendling/Harras with S-Bahn/U-Bahn/buses around the corner for 750 € incl. everything, initially for 6 months or even shorter interim rental, possibly also longer term. It's the room nr. 2 in the sketch (see pictures) that is for rent!---

Suche Mitbewohner:in für eine 2er WG ab Frühjahr 2025 in verkehrsgünstig gelegener 85qm Wohnung mit 4 Zimmer plus Balkon und Wintergarten, voll ausgestattete Einbauküche, Bad, Flur und Abstellkammer.
Die Wohnung ist sehr gut als WG geeignet und das zu vermietende Zimmer (14 qm) liegt nahe am Wohnungseingang und grenzt an Flur, Küche und Bad. Die zwei kleineren Zimmer im hinteren Teil der Wohnung, die vom Wohnzimmer abgehen, bewohne ich (als vielseitig interessierter geselliger 48jähriger männlicher Akademiker).
Ich würde das Zimmer am liebsten ab Februar/März 2025 zur Untermiete vergeben, zunächst befristet auf 6 Monate, ggf. auch längfristiger, (kürzere Miete ist grundsätzlich auch möglich).

In den 750€ Miete ist enthalten:
- Miete inkl. Nebenkosten, Strom, Wasser & Heizung
- Möbel im vermieteten Zimmer siehe Fotos, ggf auch unmöbliert
-Internet (Kabel 500 Mbit)
- Mitbenutzung von Bad mit Wanne/WaMa, voll ausgestatteter Einbauküche,
- Mitbenutzung von Wohnzimmer & Balkon als social space
- ggf. Platz im geräumigen, trockenen Keller
- ggf.kostenpflichtige Tiefgarage

I'm looking for a roommate for a 2-person shared apartment from spring 2025 in a conveniently located 85sqm apartment with 4 rooms plus a balcony and winter garden, incl. fully equipped fitted kitchen, bathroom, hallway and storage room.
The apartment is very suitable as a shared apartment and the room for rent (14 sqm) is close to the apartment entrance and borders the hallway, kitchen and bathroom. I live in the two smaller rooms in the back of the apartment, which lead off the living room (me = a sociable 48-year-old male academic with many interests:)
Ideally I'd like to sublet the room from March 2025. The sublease is initially limited to 6 months (renting for shorter period can be also an option as well as longer term renting).

The 750€ rent includes:
- Rent including utilities, electricity, water & heating
- Furniture in the rented room see pictures, possibly also unfurnished
- Internet (cable 500 Mbit)
- Shared use of bathroom with tub/washing machine, full equipped fitted kitchen, etc.
- Shared use of living room and balcony as social space
- If necessary, space in the spacious, dry cellar
- Underground car park, which may be subject to a charge

Please send me some information about you and what you are looking for:)