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Zimmer in 2er-WG in 4-ZKB-Balkon Wohnung in zentraler Lage München Sendling/Harras - hell, ruhig, möbliert

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Anzeigennummer: 11523246

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
770€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Konrad-Peutinger-Str.
81373 München Sendling-Westpark

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

31.08.2025

Online:

21 Stunden

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 85m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 48 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 24 und 59 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1969

Neubau

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

FOR ENGL SCROLL DOWN

Helles, ruhiges, freundliches, (möbliertes) Zimmer mit 13,5 qm
in 2-Er Wohngemeinschaft in 4-Zimmer-Wohnung (85qm) in München Sendling/Harras mit S-Bahn/U-Bahn/Bussen ums Eck für 770 € inkl allem, zunächst für 6 Monate, ggf. längerfristig mit mir, männl. Akademiker (48). Zu vermieten ist Raum Nr. 2 in der Skizze!

----ENGL: Bright, quiet, friendly, (furnished) room with 13,5 sqm in shared flat for 2 people in 4-room apartment (85 sqm) in Munich Sendling/Harras with S-Bahn/U-Bahn/buses around the corner for 770 € incl. everything, initially for 6 months, possibly longer term with me, male academic (48).
It's the room nr. 2 in the sketch that is for rent!---

Suche Mitbewohner:in für eine 2er WG ab Frühjahr 2025 in verkehrsgünstig gelegener 85qm Wohnung mit 4 Zimmer plus Balkon und Wintergarten, voll ausgestattete Einbauküche, Bad, Flur und Abstellkammer.
Die Wohnung ist sehr gut als WG geeignet und das zu vermietende Zimmer (13,5 qm) liegt nahe am Wohnungseingang und grenzt an Flur, Küche und Bad. Die zwei kleineren Zimmer im hinteren Teil der Wohnung, die vom Wohnzimmer abgehen, bewohne ich.
Ich würde das Zimmer am liebsten ab Februar/März 2025 vergeben, die Untermiete ist zunächst befristet auf 6 Monate, ggf. auch längfristiger, (kürzere Miete ist grundsätzlich auch möglich).

In den 770€ Miete ist enthalten:
- Miete inkl. Nebenkosten, Strom, Wasser & Heizung
- Möbel im vermieteten Zimmer siehe Fotos! ggf auch unmöbliert, wobei sich Miete dabei nicht ändert!
-Internet (Kabel 500 Mbit)
-Uneingeschränkte Mitbenutzung von Bad mit Wanne/WaMa, voll ausgestatteter Einbauküche
- Mitnutzung Wohnzimmer, Balkon als social space ebenfalls möglich und zu besprechen (ist nicht Teil des Mietvertrags)
- ggf. Platz im geräumigen, trockenen Keller
- ggf.kostenpflichtige Tiefgarage

I'm looking for a roommate for a 2-person shared apartment from spring 2025 in a conveniently located 85sqm apartment with 4 rooms plus a balcony and winter garden, incl. fully equipped fitted kitchen, bathroom, hallway and storage room.
The apartment is very suitable as a shared apartment and the room for rent (13.5 sqm) is close to the apartment entrance and borders the hallway, kitchen and bathroom. I live in the two smaller rooms in the back of the apartment, which lead off the living room.
Ideally I'd like to sublet the room from February/March 2025. The sublease is initially limited to 6 months (renting for shorter period can be also an option).

The 770€ rent includes:
- Rent including utilities, electricity, water & heating
- Furniture in the rented room see pictures! possibly also unfurnished, although the rent does not change!
-Internet (cable 500 Mbit)
- Shared use of bathroom with tub/washing machine, full equipped fitted kitchen, etc.
- Shared use of living room and balcony as social space with some limitations (e.g. no home office in living room etc., let's talk about it, as it's not part of the rental agreement)
- If necessary, space in the spacious, dry cellar
- Underground car park, which may be subject to a charge

Please send me some information about you and what you are looking for:)

S-Bahn S7/ U Bahn U6 / Busse (verschiedene Linien, auch Nachtbus, Expressbus X30 etc) in wenigen 100 Meter unmittelbarer Nähe. Die Lage ist aber ruhig, die Wände sind dick und man bekommt auch von Nachbarn nichts lautes mit :)

ENGL: S-Bahn S7/ U-Bahn U6 / buses (various lines, also night bus, express bus X30 etc.) in a few 100 meters immediate vicinity. The location is quiet, the walls are thick and you don't hear any noise from the neighbors either :-)

ZU MIR: 48 Jahre, männlich, offen, ehrlich, entspannt und vielseitig interessierter Akademiker… keine Sorge, werde definitiv noch eine Menge mehr erzählen, wenn wir uns kennen lernen:-)
ZU DIR: Klingt gut? Dann melde dich sehr gerne per email und erzähl ein bisschen was über dich :-). Wenn es gut passt melde mich gerne bei dir zurück:) Beste Grüße, Dirk

ENGL: ABOUT ME: 48 years old, male, open, honest, relaxed and versatile academic... don't worry, I'll definitely tell you a lot more when we get to know each other:-)
ABOUT YOU: Sounds good? Then feel free to email me at and tell a bit about yourself:-). If it fits well, I will be happy to get back to you. Looking forward hearing from you, Dirk:-)

Bitte schreibt mir am liebsten per E-mail ein paar Infos zu dir, was du suchst, für wie lange und ab und bis wann, wie du dir eine Zusammenleben vorstellst und was du so machst (beruflich, Studium oder Hobbies) per email an . Vielen lieben Dank:)

Please send me some information about yourself by email, what you are looking for, for how long and from and until when, how you imagine living together and what you do (professionally, studying or hobbies) by email to flat . Thanks so much:)