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WG-Zimmer mit eigenem Bad- eigener Eingang in großzügiger Maisonettewohnung
Anzeigennummer: 11584310
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 28 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 36 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
Sonstiges
Maisonettewohnung
Das Zimmer:
Das Zimmer ist hell, hat keine Dachschrägen und verfügt über ein großes Fenster. Die vorhandene Einrichtung (Bett und Bücherregal) kann gegen einen kleinen Abschlag übernommen oder auf Wunsch entfernt werden.
Die Wohnung:
Unsere Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Privatsphäre:
• Dein Bereich: Du hast ein eigenes Bad, einen separaten Eingang, Wohnbereich und einen kleinen Garderobenbereich.
• Weitere Bereiche: Das Wohnzimmer, die Küche, der große Balkon und das Esszimmer befinden sich im unteren
Stockwerk. Der untere Wohnbereich wird hauptsächlich von dir genutzt, da ich als Mitbewohnerin im oberen Bereich
der Wohnung meinen eigenen kleinen Wohnraum habe.
• Gestaltungsfreiheit: Im Wohnzimmer kannst du gerne kreativ werden – sei es mit Bildern, einer neuen Couch oder
einer anderen Einrichtung (aktuell vorhanden: Couch, Couchtisch, Fernseher).
• Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Mikrowelle und allem, was man zum Kochen braucht.
• Der Balkon ist geräumig, geht zum Innenhof hinaus und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre.
Die Wohnung ist durch ihre Aufteilung ideal für zwei Personen, da du viel Privatsphäre durch dein eigenes Bad, den separaten Eingang und die Raumaufteilung hast.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt an der U-Bahnstation Brudermühlstraße (U3, nur 6 Minuten zum Marienplatz).
• Einkaufsmöglichkeiten: Edeka ist nur 1 Minute entfernt.
• Freizeit: Die Isar, Alte Utting und Bahnwärter Thiel sind jeweils in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung ist insgesamt sehr ruhig, sowohl innen als auch durch die Lage im Innenhof.
Ausstattung und Extras:
• Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten und gerne nutzbar)
• Viele Parkplätze vor dem Haus, falls du keinen Tiefgaragenplatz benötigst
• Kellerabteil und Fahrradkeller
• Fahrradständer direkt vor der Haustür
Miete:
Die angegebene Miete ist ein Festpreis und beinhaltet alle Kosten (Nebenkosten, Strom, Wasser, Heizung und Internet). Ich bin die Hauptmieterin, und es würde ein Untermietvertrag zwischen uns abgeschlossen werden.
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