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20qm-Zimmer in Sendling, ruhiger 2er-WG mit Blick ins Grüne und kurzem Weg in die Stadt
Anzeigennummer: 1623206
Kosten
Miete:
405€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Verbindung, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 55 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1920
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich (männlich, 36, Zwilling, angestellter ITler) suche einen neuen Menschen* für meine 2,5 Zimmer Wohnung im schönen Teil von Sendling. Das Sternchen an Mensch ist der Geschlechterneutralität gewidmet... :)
Vorhandene hard facts?
71m² gesamte Wohnung, ca. 20m² dein Zimmer, Bad mit Fenster, große Küche mit Eckküchenzeile, Waschmaschine, Spülmaschine, separate Toilette mit Fenster, ideale Lage zwischen Natur (Westpark) und City (Marienplatz bzw. Uni) direkt an der U6/S7/(Nacht)bus am Harras gelegen. Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Im Preis inbegriffen ist die Kaltmiete, Mietnebenkosten, Heizung, Strom, Glasfaserinternet 400MBit, GEZ und Hausratversicherung.
Was dich erwartet?
Eine top gelegene und doch schön ruhig gelegene 2,5 Zimmer Altbauwohnung, ein ca. 20m² Zimmer für dich, ca. 6m² Bad, große ca. 13m² Küche mit Küchenzeile und großem Küchentisch und einer kleinen ca. 2m² Abstellkammer. Außerdem findest du im großen und ruhigen Innenhof einen kleinen Spielplatz mit Schaukel! und Rutsche! :), Abstellmöglichkeiten für dein Rad und einen Wäscheplatz.
Und wenn du den Vorteil einer Altbauwohnung im Sommer nicht kennen solltest, so wirst du dich über eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten freuen!
Noch ein paar Worte meiner aktuellen Mitbewohnerin:
"Mathias ist ein netter, hilfsbereiter und sehr kompromissbereiter Mitbewohner. In meinen zwei Jahren hatte er immer ein offenes Ohr für mich und für meine Bedürfnisse. Es war ein gutes Gleichgewicht zwischen "jeder ist für sich" und "lass mal wieder Zeit in der Küche verquatschen", alles ohne Druck und Erwartungen. Ich bin ziemlich schnell bei Entscheidungen, Mathias braucht länger (was mich persönlich manchmal zum Wahnsinn treiben konnte😅) und wir haben trotzdem immer einen guten Weg gefunden.
Ihm war sehr wichtig, dass ich bei den Entscheidungen, die die Wohnung betreffen immer mit einbezogen werde. Meine Vorschläge für die Einrichtung der Wohnung hat er sehr offen angenommen und zusammen mit mir umgesetzt
(und ich hatte so einige!!😅). Wir haben die Wohnung immer sauber gehalten, was uns beiden wichtig war und obwohl wir niemals einen Putzplan hatten, hat es ziemlich gut funktioniert. Ansonsten haben wir die Dinge offen angesprochen und gelöst.
Nun zu deinem Zimmer: wunderschön und hell, mit Echtholzparket und riesigem Südfenster. Es ist mit einem Hochbett ausgestattet in der Grösse 140x 200cm, perfekt um darunter Platz für eine Garderobe hinter einer Gardine einzurichten. Zumindest hatte ich es so gemacht, vielleicht willst
du lieber ein Sofa darunter stellen. Wie auch immer, das Hochbett ist super praktisch und ich habe es geliebt.
Und auch die Gegend am Harras ist einfach genial. S-Bahn, BRB, U-Bahn und Busse, der Westpark, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bibliothek und noch viel mehr, es ist alles zu Fuss erreichbar.
Warum ich dann ausziehe...? Nach sehr vielen Jahren WG-Leben ist es nun an der Zeit für mich eine eigene Wohnung mit meinem Freund zu beziehen. Dafür kannst du in mein wunderschönes Zimmer einziehen, ich kann es nur empfehlen. Viel Freude dir!"
Ich freu mich auf dich! :)
Was findest du in der näheren Umgebung?
Egal, was du suchst, du findest es innerhalb von 10 Minuten.
U6 und S7 (Harras) erreichst du in 4 gemütlichen Gehminuten! Edeka, DM, Hofpfisterei, McDonalds, Post und alle namhaften Banken findest du ebenfalls in 3 Gehminuten. Bei ALDI, Lidl, Penny, EDEKA und REWE kannst du nach 4 Minuten per Rad einkaufen. Und für den Marienplatz zum Einkaufen brauchst du per U-Bahn 8 Minuten!
Parkplatzmöglichkeiten sind ehr rar, aber wer brauch bei dieser Lage ein Auto? Und falls doch, dann bist du auf dem Mittleren Ring nach ca. 5 Minuten.
GoogleMaps-Link: httpss://goo.gl/maps/1oL8aQLrHCzzKkVn9j
Was bietet dir dein neue Mitbewohner?
Mir ist die "Gemeinschaft" in dem Wort Wohngemeinschaft wichtig und ich biete dir daher auch großes und ehrliches Interesse an Gemeinschaft. Darüber hinaus bin ich handwerklich versiert, ich manifestiere gern das Einfache, Schöne und Praktische, bin sehr an einer gesunden wie nachhaltigen Lebensweise interessiert und übe mich in GfK und Morgensport.
Wenn du Lust auf ein verbindendes Maß für gemeinsames Kochen, zuhören und sich mitteilen hast sowie auch gut für dich sein magst, dann fühl dich herzlich willkommen!
Was ich mir von dir wünsche?
Bewusstsein, Harmonie/Lösungsinteresse, Offenheit für dein Außen und ein gesundes Setzen und Akzeptieren von Grenzen. Offenes mitteilen steht für mich im Vordergrund.
Mein vorletzter Mitbewohner, der mit mir 4,5 Jahre lebte, hat folgendes über unser WG-Leben geschrieben;
"Dein zukünftiger Mitbewohner ist Wirtschaftsinformatiker, leidenschaftlicher Tänzer und vielseitig interessiert. Das WG-Leben stellt sich ruhig und entspannt dar. Haushaltsaufgaben werden geteilt, Verlässlichkeit und Vertrauen sind wichtig, interessierte Gespräche sowie Kochabende sind gerne gesehen und Eigenständigkeit sowie Privatsphäre werden ebenso geschätzt."
Was hab ich noch vergessen?
Falls dich Weiteres interessieren sollte, dann schreib mir und ich melde mich zeitnah bei dir zurück!
Ich biete dir gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin, bei dem du dir von der Wohnung, alles drumherum sowie einen ersten Eindruck von mir machen kannst.
Der nächste Termin ist am 16.11.2023. Und Onlinebesichtigung geht natürlich auch gerne per Threema/Whatsapp.
Ich freu mich auf dich! :)
Und da du offensichtlich bis zum Schluss gelesen hast, danke ich dir für dein Interesse und bitte dich mir deinen letzten Grund für ein Lachen aus vollem Herzen mitzuteilen. 😅
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