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Kosten
Miete:
618€
Nebenkosten:
72€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
18 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 58m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 14 m² groß und mit den wichtigsten Möbeln ausgestattet (Bett mit Matratze, Couch, Tisch und Stuhl). Zwei markierte Aufbewahrungsmöbel sind nicht inbegriffen, können aber für 60 € von der vorherigen Mieterin übernommen werden (freiwillig, aber praktisch für Stauraum).
Die Wände werden vor dem Einzug weiß gestrichen.
**Zur Wohnung**
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat aber viele Fenster, sodass Küche, Bad und dein Zimmer viel Sonnenlicht bekommen.
Sie besteht aus:
Einer voll ausgestatteten Küche (siehe Bilder) mit neuer Spülmaschine
Einem kleinen Abstellraum für Reinigungsmittel und Gemeinschaftsgegenstände
Einem Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung liegt an der U3, zwischen den Stationen Machtlfinger Straße und Forstenrieder Allee.
10 Minuten zu Fuß zur Machtlfinger Straße
Oder 5 Minuten zu Fuß + 4 Minuten Bus (Linie 63) zur Forstenrieder Allee
Die Gegend ist ruhig und hat viele Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl, Netto, Rewe, DM, Rossmann und einen Baumarkt. McDonald's ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu mir:
Ich bin Wei (Lilly) Yang, 30, weiblich, promovierend in politischer Theorie an der LMU und mache derzeit ein Teilzeitpraktikum.
Ich liebe Pflanzen (wie auf den Bildern zu sehen), aber du musst dich nicht um die in den Gemeinschaftsräumen kümmern.
Ich bin eine entspannte, unkomplizierte Person, eher introvertiert. Ich genieße meine Zeit alleine, aber auch mit Freunden und gehe regelmäßig zu Tanzkursen. Am Wochenende bin ich meistens bei meinem Freund, sodass du die Wohnung dann für dich hast.
Ich freue mich über Gespräche und gemeinsame Weinabende, aber das ist kein Muss.
Die Waschmaschine steht in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss.
Die Ablöse beträgt 450 € und umfasst die Möbel, einen Anteil an der Waschmaschine (1 Jahr alt) und an der Spülmaschine (5 Monate alt).
Die Miete beträgt 690 € und deckt alles ab (Heizung, Betriebskosten, Wasser, Strom, Internet, Putzkraft 2x im Monat), außer den GEZ-Beitrag.
**Der Untermietvertrag wird mit mir geschlossen, da unser Vermieter nur eine Hauptmieterin im Vertrag haben möchte. Er ist über die Situation informiert und hilft gerne bei der Anmeldung.
**Ein Bestandteil des Mietvertrags ist, dass wir als 2er-WG gemeinsam die Verantwortung für das Rasenmähen im Sommer sowie den Winterdienst übernehmen, wenn nötig.
Das Rasenmähen erfolgt von Mai bis Oktober zweimal im Monat und dauert in der Regel ca. 30 Minuten.
Der Winterdienst betrifft hauptsächlich den Gehweg; letztes Jahr hatten wir insgesamt vier Einsätze, die jeweils ca. 30 Minuten dauerten.
Bitte schicke mir nur eine Nachricht, wenn du mit dieser Bedingung einverstanden bist. Schreibe dafür zu Beginn deiner Nachricht [winterdienst].
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