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München Ost „S2“ im grünen POING - Südbalkon, Gemeinschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne
Anzeigennummer: 8745993
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle Zimmer liegt Richtung Westen, so dass du die Abendsonne genießen kannst.
Es ist sehr gut geschnitten, hat ein großes Doppelfenster und verfügt bereits über einen Deckenstrahler. Auf den Fotos sind Möbel, die noch entfernt werden.
Das Zimmer hat eine Größe von 14 m², hinzukommen noch 60 m² Gemeinschaftsfläche und Balkon, so dass dir insgesamt gute 74 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Hierfür beträgt die Miete 355,- € (kalt) bzw. 415,- € (Überweisung). Die Differenz von 60,- € ist für die monatliche Vorauszahlung (für Heizung- und Warmwasser 18,- €, sonstige Betriebskosten inklusive Strom 36,- € und einer Waschpauschale von 6,- €).
WG intern wird noch Internet (50 Mbit/sec.) und GEZ und geregelt.
Die Wohnung bietet eine geräumige Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Garten. Das große Bad mit Badewanne und Dusche und das separate WC haben je ein Fenster. Im Flur befindet sich ein großer Dielenschrank für die Allgemeinheit.
Diese WG liegt im 1. OG, eine weitere 4-er WG befindet sich im Erdgeschoss, im 2. OG wohnen die Vermieter.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guten Parkmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe u.a. Supermärkte, Bio- und Wochenmarkt, Bekleidungsgeschäfte u. v. m.
Es gibt Cafes, Bars, Restaurants, kleine Biergärten, Imbiss und Lieferservice, ein Sportzentrum und mehrere Fitnesscenter. Ein reges geselliges Leben findet in Vereinen, Volkshochschule und bei zahlreichen Veranstaltungen und Festen statt.
In direkter Nähe befindet sich der bekannte Wildpark und Badeseen. Der Ebersberger Forst und die schöne Umgebung laden zum Radfahren ein.
Poing liegt nahe bei München mit guter Autoanbindung und der S-Bahn "S2“.
Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt. Der S-Bahnhof ist in 5 Min. per Bus, in 5 Min. per Fahrrad oder in ca. 12 Min. zu Fuß erreichbar. Man ist mit der S-Bahn in 18 Minuten am Münchener Ostbahnhof, in 26 Min. in München am Marienplatz oder in 23 Min. in Erding.
Zur Überprüfung der Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr informiere dich bitte auf www.mvv-muenchen.de unter Fahrplanauskunft.
Die Verkehrsanbindung an die A99, A94 und die Flughafentangente ist ideal.
Wir suchen einen netten Mitbewohner (m/w/d), der gerne mal in gemütlicher Runde zusammen sitzen aber genauso seine Ruhe im eigenen Zimmer genießen möchte.
Ein spontaner Ratsch in Küche oder Flur, gemeinsam örtliche Feste besuchen oder zusammen am Balkon die Sonne genießen, alles sollte vollkommen ungezwungen sein. Wir möchten ein offenes und respektvolles Zusammenleben mit Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen, so dass sich jeder zuhause und wohl fühlen kann.
Die Mitbewohner*in sind 25 und 28 Jahre alt und berufstätig und studierend.
Wir möchten in deutscher Sprache kommunizieren, daher bitte keine Anfragen auf Englisch.
Für ein harmonisches WG-Leben möchten wir langfristig vermieten, vertraglich mindestens für 1 Jahr. Also bitte keine Gesuche für Zwischenmiete oder Praktikumsmonate.
In der gesamten Hausgemeinschaft pflegen wir einen netten freundschaftlichen Umgang.
Alle Bewohner*innen sind absolute Nichtraucher.
Das Zimmer kann ab 01.08.2021 bezogen werden.
Wir vermieten nur langfristig, z.B. an Auszubildende, Studenten, Masterstudenten, Berufsanfänger u. s. w., die in deutscher Sprache kommunizieren können.
Wir vermieten die Zimmer der WG mit Einzelmietverträgen und ich übernehme die Vorauswahl der Bewerber.
Die Besichtigung und das Kennenlernen der Mitbewohner könnte auch online z.B. per Videochat durchgeführt werden, persönlich wäre es natürlich besser.
Bei Interesse an einer langfristigen Miete schreibe mir auf Deutsch und erzähle ein bisschen was von dir (jüngste Vergangenheit bis geplante Zukunft in der WG, Vorlieben, Eigenheiten, Finanzierung u.s.w.)
Um Verwechslungen zu vermeiden: Wir befinden uns nicht in München-Sendling sondern im Münchner Umland in 85586 POING Zugspitzstraße.
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