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Kosten
Miete:
590€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 188m²
- 7er WG ( 3 Frauen und 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Niederländisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1989
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Parkett, Dielen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer mit Westausrichtung zum Garten hin ist durch die großzügige Fensterfront sehr hell und ist mit dem abgebildeten Bett und Schreibtisch möbliert. Der Raum verfügt über einen hochwertigen Vollholzparkett-Boden mit Fußbodenheizung, welche pro Zimmer regulierbar ist.
Die Wohnung ist mit ihren 185 qm weitläufig, verfügt über eine voll ausgestattete Küche (zwei Öfen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Spülmaschine, zwei Kühlschränke, Kaffeemaschine) und zwei Bäder. Der gemeinschaftliche Flur bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen großen Garderobeneinbauschrank. Ein separater Abstellraum bietet genug Stauraum für gemeinschaftliche Utensilien, Staubsauger, Reinigungssachen, etc.
Darüber hinaus steht ein großer gemeinschaftlicher Garten mit einem Essbereich, ein separater Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit Regalen, der zusätzlich viel Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Münchner Süden:
- 5 min zum Isarhochufer und 10 min zur Isar, ideal für Jogger und Naturliebhabende
- 4 min zur nächsten Tram-Haltestelle, Linie 25 (fährt alle 5 min), die euch in wenigen Minuten zu einer U1 oder U2 Haltestelle bringt. In 30 Min ist man so z.B. am HBF oder Marienplatz.
Auch der Rosenheimer Platz (S-Bahn Anschluss) oder der Max-Weber Platz werden von dieser Tram Linie angefahren.
- Mit dem Fahrrad ist man in 7 min auch an der S-Bahnhaltestelle "Großhesselohe Isartalbahnhof"
- Die schöne Villengegend verfügt über eine gute Infrastruktur - Ärztehaus, Bio-Märkte, Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Tram erreichbar.
Hey Du! 😊
Freut mich, dass du Interesse an dem Zimmer und unserer WG hast!
Wir sind eine gemischte WG mit Studenten, Praktikanten und Berufstätigen im Alter von 20-25 Jahren.
Ich würde unsere WG als locker und aufgeschlossen beschreiben, mit einem harmonischen und freundlichen Zusammenleben, worauf wir auch viel Wert legen. Obwohl wir 7 Leute sind, geht es bei uns relativ geordnet zu, also nicht so turbulent wie man vielleicht denkt. ;)
Wenn es zeitlich passt, unternehmen wir gerne was zusammen wie Film-/Koch-/Quatschabende, WG-Frühstücke oder Ausflüge, z.B. in die Berge oder zum Grillen an die Isar. Wenn wer aber mal etwas Zeit für sich alleine, zum Lernen, etc. braucht, ist das natürlich auch völlig fein.
Da wir alle einer Beschäftigung nachgehen (Studium/Arbeit/etc.) sind wir keine Party-WG und uns ist gegenseitige Rücksichtnahme und Toleranz wichtig. Auch legen wir Wert auf Sauberkeit und haben einen Online-Putzplan mit kleinen Aufgaben, die wöchentlich rotieren.
In der WG wohnen aktuell Marlin, Julius, Anouck (aus den Niederlanden), Jule, Jonas, Felix und ich, Nils. Da Felix Ende des Jahres, suchen wir ab Januar 2025 eine neue Ergänzung für unsere WG. 😊
Bei unserem zukünftigen Mitbewohner ist uns Freundlichkeit, ein harmonisches Miteinander mit gegenseitiger Rücksichtnahme und Sauberkeit wichtig.
Wir freuen uns, von dir zu hören, gerne mit einer kurzen Vorstellung von dir! 😊
LG Nils
Für Übernahme der GEZ Gebühren, Strom und Internet wird eine monatliche Pauschale von 40€ angeboten, welche unter "sonstige Kosten" aufgeführt ist. :)
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