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Treffer

Grosses Zimmer in 4er WG, 30qm Dachgeschoss, hell, Mü-Fürstenried, U3

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Anzeigennummer: 11442899

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
820€

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

170€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1950€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Berner Straße 59
81476 München forstenried Allee
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

frei bis:

30.11.2025

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 200m²
4er WG ( 2 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 21 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1961

möbliert

WLAN schneller als 100 Mbit/s

Ökostrom

Fernwärme

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

Zimmer im Reiheneckhaus (hell, sonnig) im Dachgeschoss (2.Stock) am Park, sehr ruhig, - sehr schnelles Glasfaser-Internet (500Mbit/sec)+ WLAN.ax (WiFi 6), vollmöbliert:, Bett mit hochwertiger Matratze, Schreibtisch+ ergonomischer Bürostuhl (neu), Echt-Ledersofa, LCD FullHD Monitor 32", eigener Kühlschrank mit Gefrierfach ***, neue Sonnenschutzrollos, Ventilator

Mitbenutzung von: Bad, Garten, 2 Terrassen, Küche, großer Essbereich 20qm, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Herd m Heissluft + Grill, Mikrowelle,. andere Küchengeräte. Küche voll ausgestattet.
Waschmaschine+Trockner im Souterrain und 2 Wäscheständer (+2 im Garten)

Vorteil: Viel Platz, großer Essbereich, mit 20qm als Gemeinschaftsraum
. Im Frühjahr/Sommer/Herbst 2 große Terrassen nutzbar.
Insgesamt 76qm Gemeinschafträume, 60qm Terrassen (2) und Wege ums Haus.

Zur U-Bahn ca. 5 min Fußweg, 15 min zum Marienplatz (Zentrum), 20min zur Uni (LMU, TUM),
alle Einkaufsmöglichkeiten + Ärzte 3 bis 5 min zu Fuß erreichbar
Nebenkosten inkl. Vorauszahlungen: Strom/Hzg./Kaltwasser/Warmwasser/Abwasser
Pauschal: Glasfaser-Internet, Versicherungen, Steuern. Müllabfuhr
Mitnutzung Glasfaser-Internet 500 Mbit/ WLANax 4x2.400 + Festnetz-Flatrate D, superschnelle Router +Repeater
KEINE weiteren Haustiere, (wir haben 2 Langhaar-Katzen)
NUR an Nichtraucher, vorzugsweise an (Master-) Studenten/Doktoranden
Mindestmietdauer 12 Monate (verlängerbar)

Zur U-Bahn ca. 5 min zu Fuß, 15 min zum Marienplatz (Zentrum), 20min zur Uni, alle Einkaufsmöglichkeiten +alle Ärzte 3-5 min zu Fuß erreichbar, 6 Cafés/Bäckereien, 2x Rewe, Penny, Edeka, Metzgerei, Optiker, 2 Apotheken, Blumen, 2 Friseure, Volksbank+Sparkasse, 2x Obst/Gemüseläden, Wochenmarkt,
Mit dem Fahrrad 6 Minuten: zwei Fitness-Studios (McFit, Body+Soul), Lidl, Aldi, Netto, Getränke-Markt, Alnatura, Südpark,
4 Restaurants zu Fuss erreichbar.
15 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar, 5 Minuten zum Forstenrieder Park, 40 Minuten zum Starnberger See.
Viele Jogging Möglichkeiten: 3 Parks in unmittelbarer Nähe