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Kosten
Miete:
720€
Nebenkosten:
65€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 27 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
WLAN
Parkett, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Hallo, liebe WG-Suchende,
da meine Mitbewohnerin mit ihrem Freund zusammenzieht, ist bei mir ab 15.2. in der WG ein Platz frei.
DU bist…
aufgeschlossen, nett, ordentlich und selbstständig; hast vor, länger in München zu bleiben und WG-Erfahrung im Gepäck. Am besten arbeitest du auch oder bist im höheren Studiensemester. Idealerweise ist dir das Klima nicht egal und du ernährst dich vegetarisch/vegan.
ICH bin…
Frauke (33), arbeite im Museum und promoviere, bin Veganerin sowie ein sozialer Sonnenschein. Ich würde mich als offen, unkompliziert und ehrlich beschreiben. Von Small- und Trashtalk bis zur philosophischen oder politischen Unterhaltung – alles geht, nichts muss! Ich komme aus der Nähe von Ingolstadt, war bis vor 3 Jahren noch in Berlin, Bologna und Düsseldorf. Ich mach viel Yoga, koche zum Entspannen, hab Töpfern für mich entdeckt und bin gern in guter Gesellschaft. Ich sehne mich mehr nach einem Zuhause als einer Wohngemeinschaft.
Das WG-LEBEN ist…
weder eine Party- noch eine Zweck-WG! In meinen 10 Jahren WG-Erfahrung standen die Zimmertüren meist offen und Freund*innen oder Familie waren immer herzlich willkommen. Wer seine Ruhe will, zieht einfach die Zimmertür zu. Abends in der Küche zusammen essen und quatschen sollte selbstverständlich sein. Mal eine Fete schmeißen ist voll i. O. und für Film-, Spiel- und Kochabende bin ich immer zu haben. Sehr gerne auch am WE zusammen frühstücken. Die WG ist weitestgehend auf Zero-Waste umgestellt; da solltest du offen für sein.
Idealer Weise brauchen wir keinen Putzplan, weil wir beide gerne in Sauberkeit hausen und uns einfach absprechen…Meine Devise bei "Störmomenten": lieber gerade raus als hintenrum. Der Rest ist eine Frage der Chemie.
Wenn das passt, lies gerne weiter ;-)
Das ZIMMER ist…
22,7 qm groß und quadratisch, praktisch, gut. Da es unmöbliert vermietet wird, kannst du dich ganz nach Gusto entfalten. Eine große Fensterfront gegen Süden lässt das Zimmer vor allem am Vormittag erstrahlen und die Orientierung zum Hinterhof verspricht viel Ruhe.einen Teil der Möbel könntest du abkaufen.
Die WOHNUNG ist…
in der Fläche etwas mehr als 62 qm groß und befindet sich im 1. OG eines 50er-Jahre-Baus. Eine gemütliche Küche mit breiter Fensterbank lädt zum Chillen, gemeinsamen Kochen und Essen ein. Sie ist mit allem ausgestattet, was man so zum Kochen und Backen brauchen kann (inkl. Spülmaschine – nie wieder ohne!). Ich mache natürlich gerne Platz für Lieblingsstücke.
Das kleine, praktisch geschnittene Badezimmer hat eine Waschmaschine, Duschwanne und einen gut funktionierenden Lüftungsschacht. Der Flur verspricht Stauraum für Schuhe und Putzutensilien.
Einen Balkon kann ich nicht bieten, aber man kann über das Flurfenster auf ein Vordach klettern und die Abendsonne bei einem Aperol genießen. Ein Kellerabteil gibt es nicht, aber einen Fahrrad- und Waschkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die LAGE ist…
geil! Die U5 – in die man quasi von der Haustür aus reinfällt – verbindet uns mit den Knotenpunkten Theresienwiese, Hauptbahnhof, Odeonsplatz (in max. 20 min). Mit dem Fahrrad sind es 30 min bis zum Marienplatz. Man ist auch super schnell im Grünen (Hirschgarten, Schloss Nymphenburg, Westpark...mit dem Bus direkt vor der Haustür). Klar, ist es nicht Maxvorstadt oder Isarflair, aber alles Wichtige (REWE, Eisdielen, Hofpfisterei, Bioladen, dm, Sparkasse, Post, Ärzte, Apotheken etc.) ist direkt vor der Haustür. Auch Bücherei, Biergärten, Obi, Unverpacktladen, Schwimmbad und Cafés sind nur 10–15 min entfernt.
Die MIETE ist…
mit 785 € zusammengesetzt aus:
Warmmiete (620 € kalt + 100 € Nebenkosten)
und anteilig Strom, M-Net, GEZ (65 €).
Wer will, kann sich an der Isarkiste alle 2 Wochen für 25 Euro / Monat beteiligen.
Alle Verträge laufen über mich und wir würden einen Untermietvertrag machen. Notwendig sind Schufa (jetzt beantragen) , Mieterselbstauskunft und die letzten 3 Monatsgehälter. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Eingang der Kaution. Du solltest noch wissen, dass der Mietvertrag auf der Indexmiete beruht und sich immer im Januar erhöht.
Die ABSCHLAGSZAHLUNG ist...
anteilig für die Waschmaschine 70€.
Wer will, kann den
Schreibtisch für lau haben,
den Kleiderschrank für 30 €,
das Himmel-Bett (ohne Nachtkästchen) inkl. Lattenrost für 70 €.
DAS ist…
alles (und eine schlechte Überleitung - das "Muster" hat bis hierhin gut funktioniert). Wenn ich dein Interesse geweckt habe, stell dich gerne etwas ausführlicher per Mail vor. Ich freue mich, dich kennen zu lernen und lade individuell zu Besichtigungen ein.
Grüße,
Frauke
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