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18m²-WG-Zimmer für Studentin mit guten Deutschkenntnissen in einer sehr sehr ruhigen WG für Studentinnen zu vermieten, 3-Zimmer Altbau-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang.

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Anzeigennummer: 10026831

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
603€

Kosten

Miete:

418€

Nebenkosten:

128€

Sonstige Kosten:

57€

Kaution:

1254€

Ablösevereinbarung:

229€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tisinstraße 50
82041 München Deisenhofen Landkreis München
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

11 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E

Altbau

möbliert

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Weitere Fotos https://photos.app.goo.gl/X4Zwfuwwx6ks5vS46

Vermietet wird ein 18m² WG-Zimmer in einer 74m² zentralbeheizten Erdgeschoss-Altbau-Wohnung in Deisenhofen, ohne Balkon und Terrasse, keine Gartenbenutzung, Zimmerrichtung beschattete Südseite.

Gemeinschaftsbereich mit neuer Einbauküche, großem Holztisch und einer Sitzbank - einfache Ausstattung, keine Haustiere gestattet.

Raumaufteilung der Wohnung: 3 Zimmer, großer Gemeinschafts-Wohn- und Essbereich, Bad gefliest, mit Waschmaschine, großer Flur mit Natursteinfliesen und separatem Staubereich. Eine Telefonanschlussdose sind im Wohn- und Essbereich vorhanden. Internetzugang vorhanden. Kein Ausbau des Glasfasernetzes in der Straße in Planung.

die Kosten im Detail:
Heizkostenvorauszahlung: ca. 68 Euro (in der Summe Nebenkosten enthalten)
sonstige pauschale Kosten für Wasser, Abwasser, Hausmeister und Müllabfuhr: 60 Euro (in NK enthalten)
Ein zur Wohnung gehörender nicht überdachter Autostellplatz in Gemeinschftsnutzung: inklusive
Ein zur Wohnung gehörender Schuppenbereich in Gemeinschftsnutzung: inklusive
+ Stromkosten ca. 40 Euro (in sonstige Kosten enthalten)
+ Internet: 17 Euro (in sonstige Kosten enthalten)
+ Bett (Neu) Ablöse: 200 Euro
+ Bettzeug und Bettwaren (Neu): 29€, optional

Das Zimmer ist mit Bücherregal, Bett mit Matratze, Fensterjalousie, Schreibtischlampe in grau-blau, Papierkorb aus Aluminium, Kleiderschrank, weißem runden Tisch mit zwei Stühlen, kleinem Teppich, Schreibtisch 80x80 cm, Besucherstuhl, Rollcontainer möbliert. Kachelofen nur Dekoration!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, ca.10 Geh-Minuten zum Bahnhof, zwei S-Bahnen nach München (S3 und R58) 5 min zur Bushaltestelle 225, 226, 227.

Ein kleiner Wald ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Kleine Einkaufsstraße für die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs in geringer Entfernung.

Freizeitaktivität:
Zum Entspannen wird eine Wanderung durchs Hachinger Tal empfohlen, eine zünftige Brotzeit erwartet Sie an warmen Tagen im Biergarten der Kugler Alm.

Weitere Information:
https://de.wikipedia.org/wiki/Deisenhofen_(Oberhaching)

Ruhige und ordentliche Studentinnen in einer 3er Wohngemeinschaft, Nichtraucher

Die Mitbewohner sind bis zum 31.10.24: Ein Teinehmer am Studienkolleg aus dem Iran und ein Masterstudent Operational Excellence aus Indien. Gemeinsames Kochen und allgemeiner Austausch möglich. Ab dem 01.11.24 wohnen hier eine Masterstudentin aus Indien und eine Absolventin des Pharmziestudiums aus Deutschland.

Bitte Immatrikulationsbescheinigung bei Kontaktaufnahme mitsenden, Ausweiskopie.

360° - Aufnahmen
Zimmer https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=TdegKeXLnuW
Küche https://my.matterport.com/show/?m=RLihqAbmhvA
Flur https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=NPTGoABifCN
Bad https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=4MHyJBaDtC1

Folgende Sets als Erstausstattung sind optional gegen einmalige Gebühr erhältlich - Angebot gültig bis 31.12.2024:

Bett-Set 35,00€ (Basic-Faserdecke 135 x 200 mit Bezug, Kopfkissen 80 x 80 mit Bezug, Spannbettlaken)
Küchen-Set 30,00€ (Topf mit Deckel, Bratpfanne, Geschirrtuch, Topflappen - rot, Küchenwender, Löffel, Suppenkelle, Nudelgreifen, Kochpinzette, Teigschaber, Holzlöffel, Messbecher 1L, Bambus Schneidbrett 24 x15, Handtuch 50x100)
Bad-Set 26,00€ (Kulturbeutel - beige, Zahnbürstenhalter - beige, Handtuch 40 x 60, Badetuch 55 x120, Badelaken 100 x 150)
Wohn-Set 13,00€ (2x Sitzkissen für Stühle)