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WG Zimmer mit Balkon in Isarnähe, voll möbliert und ausgestattete WG
Anzeigennummer: 10138704
Kosten
Miete:
770€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1960
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Dusche
WLAN, Glasfaser 50-100 Mbit/s
Teppich, Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat gut 20 qm (3,6 m x 5,6 m), ein großes Fenster, direkten Zugang zu dem Balkon der WG und wurde im Dezember 2022 neu gestrichen. Fenster und Balkon sind in den Süden ausgerichtet, sodass viel Licht im Zimmer ist.
Es ist ausgestattet mit einem Bett + Nachtkästchen + Bettkästen + Bücherregalen, einem Kleiderschrank + Wäschekorb, einem Vorhang-Raumteiler, Schreibtisch + Bürostuhl, Couch + Couchtisch + Teppich. Auch Kleiderbügel, Pflanzen etc. werden direkt gestellt.
Für die drei MitbewohnerInnen gibt es eine Küche mit Esstisch, getrenntes Bad und Toilette, Abstellkammer, einen großen Flur, außerdem einen privaten Kellerabteil, einen Fahrradraum und Wasch- + Trockenraum.
Der für die Wohnanlage gemeinsam nutzbare Garten hat eine Sitzecke und einen weiteren Fahrradraum.
Die Wohnung liegt 3-4 Gehminuten von S-Bahn (Siemenswerke), U-Bahn und Busstation (Obersendling) weg. Gleich nebenan ist das Schwimmbad Maria Einsiedel, am Isarufer ist man in 5 Minuten.
Die Lage bietet genau die perfekte Mitte zwischen zentral an der Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen, also ohne großen Verkehrslärm und mit viel Grün in der Nähe.
Die Wohnung steht gerade offen für eine WG-Neugründung. Wenn du eines der Zimmer nimmst, kannst du gerne direkt in die Auswahl der weiteren MitbewohnerInnen mit einbezogen werden.
Das ist das größte Zimmer in der Wohnung, mit Mietstart zwischen dem 01.03. und 01.04. Im gleichen Zeitraum gibt es noch zwei weitere Zimmer in der WG :).
Die Mindestmietdauer für das Zimmer sind 6 Monate.
Die Gemeinschaftsräume (Küche, Badezimmer, Flur) sind komplett eingerichtet mit Möbeln und Gebrauchsgegenständen (zum Beispiel Kühlschrank, Tisch, Stühle, Schränke, Teller, Mikrowelle uvm., aber auch zusätzliche Schuhschränke und Garderobe). Die Wohnung wurde im Dezember 2022 grundsaniert und neu möbliert/ausgestattet. Die Nebenkosten werden pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, es können sich also Rück- oder Nachzahlungen ergeben. Wlan, GEZ und Hausratversicherung sind direkt mit drin.
Dir fehlen Infos/Bilder/...? Komm gerne auf mich zu. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!
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