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14m²-WG-Zimmer für weibliche Studenten mit Deutschkenntnissen in einer ruhigen 3er-WG für Studentinnen zu vermieten, in einer 3-Zimmer Altbau-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang.

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Anzeigennummer: 10175943

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
518€

Kosten

Miete:

366€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

52€

Kaution:

1097€

Ablösevereinbarung:

490€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Tisinstraße 50
82041 München Landkreis München Oberhaching S-Bahn S3/RB58
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E

Altbau

möbliert

Badewanne

DSL schneller als 100 Mbit/s

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Vermietet wird ein 14m² WG-Zimmer in einer 74m² zentralbeheizten Erdgeschoss-Altbau-Wohnung für Nichtraucher in Deisenhofen, ohne Balkon und Terrasse, keine Gartenbenutzung, Ausrichtung Nord-Ostseite. Die Dauer des Mietvertrags richtet sich nach dem in der Immatrikulationsbescheinigung angegebenen Zeitraum des laufenden Studiensemesters.

Gemeinschaftsbereich mit neuer Einbauküche, großem Holztisch und einer Sitzbank - einfache Ausstattung mit Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, keine Haustiere gestattet.

Raumaufteilung der Wohnung: 3 Zimmer, großer Gemeinschafts-Essbreeich, Bad gefliest mit kleiner Waschmaschine, großer Flur mit Natursteinfliesen und separatem Staubereich. Internet vorhanden. Kein Ausbau des Glasfasernetzes in der Straße in Planung.

Nebenkosten von 100 € im Detail:
Heizkostenvorauszahlung: ca. 40 Euro
sonstige pauschale Kosten für Wasser, Abwasser, Hausmeister und Müllabfuhr: 60 Euro
Ein zur Wohnung gehörender nicht überdachter Autostellplatz: inklusive
Ein zur Wohnung gehörender Schuppenbereich in Gemeinschftsnutzung: inklusive
zuzüglich Stromkosten extra ca. 40 Euro
zuzüglich Internet: 17 Euro
Rundfunkbeitrag: ca. 6,50 Euro (Vertrag eines WG-Bewohners)

Das Zimmer ist mit einem Bücherregal, einem Couchtisch ausgestattet. Möbel vom Vormierter per Ablöse möglich. (großes Bett, Schreibtisch, 2 Stühle, Schrank)

Wohnraum nur für weibliche Studenten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, ca.10 Geh-Minuten zum Bahnhof, zwei S-Bahnen nach München (S3
und RB58) 5 min zur Bushaltestelle 225, 226, 227.

Ein kleiner Wald ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, REWE, Rossmann), Ärzte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Kleine Einkaufsstraße für die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs in geringer Entfernung.

Freizeitaktivität:
Zum Entspannen wird eine Wanderung durchs Hachinger Tal empfohlen, eine zünftige Brotzeit erwartet Sie an warmen Tagen im Biergarten der Kugler Alm.

Weitere Information:
https://de.wikipedia.org/wiki/Deisenhofen_(Oberhaching)

Wir sind zwei ruhige und ordentliche weibliche Studenten in einer 3er Wohngemeinschaft, Nichtraucher

Die Mitbewohner sind: Eine Studentin im Masterstudium aus Indien und eine Praktikantin mit Pharmazieabschluß. Gemeinsames Kochen und allgemeiner Austausch gern gesehen. Andere gemeinsame Aktivitäten möglich, gerne wird einmal wöchtlich ca. eine Stunde Deutsch zur Verbesserung der Konversation gesprochen.

Bitte zum Vertragsabschluss Ihre Immatrikulationsbescheinigung, Ausweis, Sperrkontoauszug oder eigene Einkommensnachweise der aktuell letzten drei Monate im Original vorlegen, eventuellen Bürgen bestimmen.
Anmeldung in unserer Gemeinde ist möglich (KVR) Die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist in Deutschland verpflichtend. Erst nach der Anmeldung können Sie z.B. ein Bankkonto eröffnen.

360° - Aufnahmen
Zimmer https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=c6ExzeDGHbP
Küche https://my.matterport.com/show/?m=RLihqAbmhvA
Flur https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=NPTGoABifCN
Bad https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=4MHyJBaDtC1

Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.