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Großes Zimmer in zentraler berufstätigen WG Schwanthalerhöhe
Anzeigennummer: 10513301
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 42 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 55 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1914
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist 110qm groß und sehr hell, mit einem klassischen 3-Zimmer-Grundriss (jedes Zimmer mit über 20 qm) hohen Räumen (3 m hoch) und originalem Parkettboden. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Tageslicht-Bad hat 2 Fenster, eine Badewanne, eine Eckdusche und einen Doppelwaschtisch. Es gibt ein separates WC mit Fenster und Waschbecken. Wir haben eine große, voll ausgestattete Wohnküche (Siebträgermaschine, Brotbackautomat, Standmixer, Reiskocher etc. etc.) mit Südbalkon und zwei extra Kammern mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich im Münchner Westend. In den letzten Jahren hat sich hier sehr viel getan, es gibt tolle Cafés, Bars und Restaurants direkt um die Ecke. Nur wenige Meter entfernt gibt es zwei Edekas, einen Aldi, Vollkorner, diverse Bäcker und Metzger. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Forum Schwanthalerhöhe und das Fitness-Studio Body and Soul. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße. Parken ist mit Anwohnerausweis erlaubt. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die U-Bahn U4/5 Schwanthalerhöhe ist nur ein paar Minuten Fußweg entfernt. Außerdem fahren in der Nähe die Buslinien 53 und 134. Zur Straßenbahn 19 sind es ca. 8 Minuten zu Fuß.
Wir sind Sandra, Lenny und Lui, der WG-Hund. Lui ist ein fast 6 Jahre alter verkuschelter Setter-Rüde, der in der Wohnung aber meistens nur schläft. Wenn Sandra (42) nicht gerade mit ihm Gassi geht, arbeitet sie daran die Digitalisierung im Fremdsprachenunterricht voranzutreiben - teilweise im Homeoffice, teilweise im Büro. Sie interessiert sich sehr für Sprachen und Kulturen, hat lange unterrichtet und arbeitet bei einem Sprachenverlag im E-Learning-Bereich. Nebenher macht sie Musik, singt und spielt Klavier und unterrichtet auch Gesang.
Lenny (27) ist Profi-Cellist und ein fast fertiger Audio-Engineer. In der WG hat er sich ein kleines Studio eingerichtet und spielt Lui auch gerne zum Geburtstag ein Ständchen auf dem Cello vor. Ansonsten verbringt er viel Zeit in der Küche und zaubert wunderbare Gerichte auf den Tisch.
Wir sind keine reine Zweck-WG, sondern möchten uns gut verstehen. Natürlich solltest du dich mit Hund und Musik auch wohlfühlen. Umso besser, wenn du selbst Musik machst. Es wäre toll, wenn du auch Lust hast, ab und zu mal mit Lui eine Runde Gassi zu gehen und auf ihn aufzupassen. Noch besser, wenn du auch gerne Musik machst und wir mal endlich eine WG-Jam veranstalten können!
Wir freuen uns über gemeinsame WG-Abende, die Wohnung ist für uns aber auch ein Rückzugsort, man muss also nicht jeden Abend gemeinsam ausklingen lassen :) Besuch ist gerne immer willkommen.
Ich freue mich über eure Nachrichten per E-Mail. Bitte erzählt auch ein bisschen etwas Persönliches über euch, wie ihr euch das WG-Leben vorstellt und ob ihr euch vorstellen könnt, die WG mit einem Hund zu teilen.
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