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Treffer

Schönes helles Zimmer in Moosach/Nymphenburg

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Anzeigennummer: 10763421

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
860€

Kosten

Miete:

860€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hugo-Troendle-Straße 15
80992 München Moosach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

1 Stunde

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 94m²
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 19 bis 22 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 19 und 26 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 276kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse H

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne

Glasfaser 50-100 Mbit/s

Laminat, PVC, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

8 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, zwei Bädern (jeweils zwei Zimmer teilen sich ein Bad), einer Küche und zwei Balkonen. Das freie Zimmer ist auf dem Plan als "Zimmer 2“ gekennzeichnet.

Es ist perfekt geschnitten, sehr hell und gemütlich. Zur Ausstattung gehören ein großes Bett (1,40 x 2,00m ) mit geräumigen Schubladen, ein Schreibtisch mit Schubladenelement und ein Schreibtischstuhl. Ein großer Kleiderschrank und ein Regal gehören auch dazu. Du hast direkten Zugang zum Westbalkon mit Blick in den riesigen Garten. Den Balkon teilst du dir mit der Bewohnerin von Zimmer 3 (siehe Plan).

Das Haus befindet sich in Moosach/Nymphenburg in angenehm ruhiger Lage. Besonderes Highlight ist der riesige Garten. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du überall schnell.

Mit dem Fahrrad bist du in unter 10 Minuten beim Nymphenburger Schlosspark, der super zum Spazieren oder Joggen ist. Ca. 15 Minuten brauchst du zum Rotkreuzplatz in Neuhausen, wo es viele coole Bars und Restaurants gibt. Auch der Olympiapark ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier sind das ganze Jahr über tolle Events (Konzerte, Tollwood-Festival, …)
.
Die Tramlinie 20 (ca. 8 Gehminuten entfernt) fährt direkt in 11 Minuten zur Hochschule München (Haltestelle Lothstrasse) und weiter bis zum Stachus.

Der Moosacher Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten (mit dem Fahrrad in 7 Minuten) zu erreichen. Hier gibt es die Meile Moosach (Kaufland, denns, dm, Apotheke, Döner etc.) und auch den Aldi, Rossmann und ein Postamt. Also super zum Einkaufen geeignet.

Hier fahren dann auch die S1, die U3 und zahlreiche Busse weg. In Moosach bist du wirklich gut vernetzt und findest zu jeder Uhrzeit eine Verbindung.

Es gibt eine Küche, die gemeinsam genutzt wird und zwei vollwertige Bäder (jeweils mit Badewanne und Toilette).

Im Flur ist ein gemütlicher Essbereich.

Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.

Im großen Garten wartet auf dich unter einem riesigen Ahornbaum eine gemütliche Lounge-Ecke.

Der Garten kann vielfältig genutzt werden für Yoga, Sport und natürlich auch für Grill- und Gartenpartys (eine neue Biertischgarnitur steht bereit)

Badminton- und Volleyball-Ausrüstung warten ebenfalls 😎

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Die Miete beinhaltet alle Betriebs- und Heizkosten sowie Internet.

Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet (Vorauszahlung 20€/Monat).
Die GEZ-Gebühr beträgt anteilig ca. 5€ und ist innerhalb der WG zu begleichen.

Bei Interesse schreibe mir einfach eine kurze Nachricht in der du dich kurz vorstellst (Alter, was du studierst, evtl. WG-Erfahrung usw.).

Wenn alles passt, lade ich dich gern zu einem Besichtigungstermin ein!