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1 freies Zimmer ab Mai - Möblierte und top ausgestattete 3er-WG im Münchner Süden
Anzeigennummer: 10906971
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
65€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
32 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Englisch, Russisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 117kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
FREI ab Mai: Zimmer 1 (11 m²) kostet 790€ kalt zzgl. 65 € NK + 10 € Internet
Innerhalb der Wohnung gibt es insgesamt drei helle und attraktive Zimmer.
Ein WLAN-Anschluss (Telekom, 100Mbit/s) ist vorhanden.
Frische Bettwäsche und Handtücher werden für jeden Mieter gestellt.
Zimmerausstattung:
- einem Bett mit Nachttisch,
- einem Kleiderschrank,
- einem Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, Waschbecken und einer Walk-In Dusche.
Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Die Küche enthält:
- eine Spül- und Waschmaschine,
- einen Kühlschrank mit Gefrierfach,
- einen Herd mit Kochfeld,
- Geschirr, Besteck, diverse Kochutensilien und Wasserkocher
Ebenso werden diverse Reinigungsutensilien, ein Staubsauger, Wäscheständer und ein Wäschekorb, zur Verfügung gestellt.
Ein trockener Kellerraum ist vorhanden. Ebenso ein Trockenraum und Fahrradkeller.
Strom, Warmwasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso die Gebühren für die Internetnutzung.
Rundfunkgebühren (GEZ) sind nicht inklusive.
Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte und möblierte Wohnung nach einer Renovierung Anfang 2023.
• Optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW (ca. 20 Minuten in die Innenstadt, Autobahnen und Bundestraßen
in direkter Nähe)
• Gute Parkmöglichkeiten vor Ort
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung (25 Minuten mit Bus und U-Bahn U3 in die Innenstadt/Marienplatz)
• Ruhige Lage in einem Wohngebiet
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Hervorragende Infrastruktur
• Hoher Freizeitwerke durch die Nähe zur Isar
• Hohe Lebensqualität durch zentrale und ruhige Lage
• Charmantes Wohnviertel – geprägt von Cafés, Restaurants und attraktiven kleinen Geschäften
In der WG leben momentan eine 22-jährige Studentin und ein 30-jähriger iOS Developer.
Es ist möglich die Bewohner an einem Besichtigungstermin vor Ort kennenzulernen.
Eine Onlinebesichtigung ist ebenfalls möglich.
Zimmer Nr. 1 frei ab Mai
Zimmer Nr. 2 (11 m²) vermietet/ (22 J./ Weiblich)
Zimmer Nr. 3 (16 m²) vermietet/ (30 J./Männlich)
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft (Vorlagen im Internet)
- Einkommens- bzw. Arbeitsnachweis
- alternativ eine Bürgschaftserklärung (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
Bei Vertragsabschluss wird eine Wohnungsgeberbestätigung für das KVR ausgestellt.
Die Wohnungsgeberbestätigung wird am Tag der Schlüsselübergabe ausgehändigt.
Es sind Besichtigungen vor Ort oder Online möglich.
Benötigte Unterlagen
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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