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Kosten
Miete:
880€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
frei bis:
31.07.2025
25.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 34 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 42 Jahren
Angaben zum Objekt
5. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
/// Sorry guys, but please take my mentioned age limitation (>28 years) serious!!!
Liebe WG-Suchende,
zum 31.07. wird meine Mitbewohnerin München verlassen, womit ihr nun die Gelegenheit habt in unser schönes Zuhause in Giesing einzuziehen.
Vermietet wird 1 unmöbliertes Zimmer (25 qm) - mit Balkonzugang (Südseite, nutzbar für alle) und Innenhofausrichtung - in einer 78 qm großen 3-Zimmer Wohnung.
Insgesamt hat die Wohnung 3 Zimmer, eine kleine Abstellkammer, Küche (inkl. Backofen, Spülmaschine etc.), Bad mit Badewanne und einen Balkon (insgesamt 78qm). Alle Zimmer sind über einen Gang miteinander verbunden.
Eine Waschmaschine und ein Trockner befindet sich im UG zur Gemeinschaftsnutzung. Weiter gibt es einen Kellerabteil, ein überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof und einen unbenutzten Tiefgaragenstellplatz (Duplexstellplatz gehört zur Wohnung und steht zur Verfügung; ich hab leider keine Verwendung dafür).
Insgesamt hat das Haus 6 Stockwerke á 3 Wohnungen pro Stockwerk.
Die Stockwerke sind per Aufzug erreichbar.
Im Haus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Die WG liegt in einer Top Lage in der St.-Martin-Str. gegenüber des Ostfriedhofs.
Nächste Öffi-Möglichkeiten sind gleich umd die Ecke: St.-Martins-Platz (Tram, 3 min), St.-Martins-Str. (S-Bahn, 5 min) und Untersbergstraße (Ubahn, 10 min).
Supermärkte, Restaurants, Bar, Hotels in unmittelbarem Umkreis.
Viel Natur und grün durch den angrenzenden Ostfriedhof und einem schönen Innenhof.
Alles kann, nix muss - getreu dem Motto suche ich ab 1.8.2024 eine/n langfristigen Mitbewohner/in mit der/dem ein entspanntes angenehmes Zusammenwohnen möglich ist.
Voraussetzungen hierfür sind für mich:
- Ein pflegsamer Umgang mit der Wohnung
- Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschaftsräumen
- Zuverlässigkeit & Vertrauen
- Respektvoller Umgang
- Offene Kommunikation
Ich selbst bin 34 Jahre, Vollzeit berufstätig (50% Home office) und generell recht viel unterwegs.
Meine Hobbys sind Radfahren und Inlineskaten (daher, liebe aufmerksame Leser und potentielle Interessenten, verbaut den #bike in Eure Nachricht an mich), liebe die Berge und verbinde gerne beides in meiner Freizeit. Nichts desto trotz genieße ich auch die Feierabende an der Isar, verbring gerne mal nen Abend in der Küche, auf dem Balkon und/oder zieh um die Häuser.
Wenn es sich ausgeht, bin ich offen für gemeinsame Aktivitäten, jedoch liegt darauf nicht der Fokus meiner Suche. Für mich ist es wichtig, dass ich guten Gewissens ein paar Tage weg sein kann und mich wohlfühl, wenn ich zurück komme. Wenn sich dann noch das eine oder andere nette Gespräch findet, ist am Ende für mich nicht nur ein Zweck erfüllt ;)
Da ich selber recht viel unterwegs bin, ist unser Zusammenleben grundsätzlich vom Prinzip „alles kann, nix muss“ bestimmt. Gegenseitiger Respekt und entsprechende Umgangsformen sind für uns selbstverständlich. Dies spiegelt sich auch an einem eher hohen Maß an Sauberkeit und Ordnung wieder.
Die Wohnung wird je nach gewünschter Mietdauer auf 6-12 Monate befristet, mit Option auf Verlängerung.
Wohnunsbesichtigungen und Kennenlernen gerne zunächst online und flexibel vereinbar.
Start des Mietverhältnisses zum 1.8. nicht verhandelbar.
Bei Interesse lasst mich bitte kurz wissen, was Euch ausmacht und warum Ihr bei mir einziehen wollt.
Freu mich auf dich! Cheers!
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