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Treffer

WG Zimmer in Ismaning

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Anzeigennummer: 11186964

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wasserturmstr 59b
85737 München Ismaning

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 97m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hi,

wir suchen einen neuen Mitbewohner*in für unser gemütliches WG-Zimmer in Ismaning. Das Zimmer ist 13,5 Quadratmeter groß und hat ein Fenster nach Osten, das in den ruhigen Innenhof zeigt. Das Zimmer wird entgegen der Bilder unmöbliert vermietet.
Unsere Wohnung hat eine große Küche, die perfekt für gemeinsame Koch- und Spieleabende ist. Die Küche und der Rest der Wohnung sind voll ausgestattet – du musst dich um nichts kümmern! Es gibt ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und ein kleines WC.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, den wir uns teilen, um Fahrräder und Ähnliches abzustellen. Wir haben auch einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen genutzt werden können. Die Grillhütte im Garten ist ideal, um einen schönen Sommerabend draußen zu verbringen.

Obwohl die Wohnung etwas außerhalb liegt, seid ihr schnell in der Innenstadt. Die Buslinien 231 und 205 halten direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt, Haltestelle Uni (LMU), benötigt ihr etwa ca. 35 Minuten und zum Garchinger Forschungszentrum (TUM) rund 20 Minuten. In Ismaning hält zudem die Flughafen S-Bahn, die euch die ganze Nacht nach Hause bringt. Der Bahnhof ist mit dem Bus nur 5min entfernt.

Innerhalb von 5 Gehminuten gibt es einen Supermarkt und einen Getränkemarkt. Zur Isar gelangt ihr in etwa 10 Minuten zu Fuß – perfekt, wenn ihr mit dem Rad in die Stadt oder Sport machen wollt, Ruhe braucht oder ein Lagerfeuer machen möchtet.

Du würdest mit mir, Markus (28, Master Elektrotechnik), und Riley (24, Master Quantenphysik), zusammenleben. Wir beide sind sehr aktiv und unternehmen viel. Ich komme aus Deutschland, mache gerne Sport (Radsport, Bouldern, Fitness), gehe auf Konzerte, in Bars und bin auch für kulturelle Veranstaltungen zu haben. Auch macht Riley gerne Sport (Klettern/Bouldern, Snowboard fahren, laufen, Australien Fußball spielen und Yoga), genießt Zeit draußen (oft in die Alps), kocht und backt, und sprecht schlechte Deutsch. Riley kommt aus die Vereinigten Staaten deshalb sprechen wir oft Englisch in der WG.
Uns ist aber auch wichtig, dass jeder seine Ruhe und Privatsphäre hat.

Wir veranstalten gelegentlich kleinere Feiern und spontane Spieleabende in unserer WG. Da es aber ein Mehrfamilienhaus ist, in dem auch Kinder leben, ist es keine Party-WG. Wir kochen alle gerne und machen das auch oft gemeinsam. Ab und zu unternehmen wir etwas zusammen, gehen in Bars, machen zusammen Sport oder Spieleabende. In unserer großen Küche kann man super chillen, quatschen oder Dinge erledigen. Wir teilen gerne miteinander und helfen uns immer gegenseitig. Bisher hatten wir eine sehr entspannte, familiäre Atmosphäre und ich würde mir wünschen, dass es so bleibt.

Wenn du also gesellig, sympathisch und offen bist und auch mal etwas Pöbel vertragen kannst, bist du bei uns genau richtig! Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich und gib uns einen Eindruck von dir. Verrate uns doch auch gleich, ob du eher eine Nachteule oder ein Early Bird bist und wann ein Kennenlernen für dich am besten wäre.

Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Uns ist wichtig, dass du ordentlich bist, den Putzplan einhältst und auch mal Haushaltsaufgaben für die Wohnung übernimmst. Da die gesamte Einrichtung von uns beiden gekauft wurde, legen wir Wert darauf, dass du sorgsam mit allem umgehst.

Wir teilen uns die Kosten für die Dinge des täglichen Lebens (außer Essen) und würden uns freuen, wenn auch du dich ab und zu um solche Besorgungen kümmerst. Bisher haben wir das Pfandgeld in eine WG-Kasse eingezahlt, aus der wir gelegentlich einen geselligen Abend finanzieren.

Ein Kennenlernen ist online oder persönlich möglich. Wir sind in den Semesterferien ab und zu unterwegs und müssen spontan schauen was möglich ist.

Wir hätten auch noch eine Schlafcouch, einen Pax und einen TV Sideboard, alles von Ikea zu verkaufen. Die Preise dafür würdest du dann mit Michi, dem Vormieter ausmachen. Die Sachen sind nicht auf den Fotos zu sehen, wir können bei Interesse noch gerne welche machen.

Wir freuen uns von dir zu hören!