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Treffer

Zimmer in Schauspieler WG in Giesing sucht neuen Bewohner!

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Anzeigennummer: 11208975

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

170€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

960€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Otkerstraße
81547 München Untergiesing-Harlaching
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

31.08.2025

Tauschangebot

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 60m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 33 bis 43 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 1000kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1936

Altbau

3. OG

teilmöbliert

Dusche

WLAN 50-100 Mbit/s

Dielen, PVC, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Besichtigungstermine am 18.1 und 19.1.2025!
Liebe Interessierte,

da meine liebe Mitbewohnerin Emily beruflich nach Frankfurt ziehen muss, wird ab 1.2. 2025 ihr Zimmer in meiner 2-Zi Altbau-Wohnung in München-Giesing an. Es ist das größere von den beiden und mit 19 m² geräumig, hell und freundlich. Es ist mit Bett 1,40 x 2m, Schrank, Sessel, Schreibtisch und Regalen eingerichtet, damit du genug Platz für deine Sachen hast.
Im Schlafzimmer, im Wohnzimmer und im Flur sind Holzdielen verlegt, in der Küche PVC, im Tageslichtbad Fliesen.
Die Küche ist vollausgestattet.
Es handelt sich um einen tierfreien Nichtraucher-Haushalt.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, Küche und Bad nach Osten. Man hat morgens in der Küche die aufgehende, abends in Schlaf- und Wohnzimmer die untergehende Sonne.
Das Haus und deren Bewohner sind ruhig, das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt.
Bei meinem Einzug vor 7 Jahren habe ich die Wohnung renoviert (gestrichen, Dielenboden freigelegt und abgeschliffen, Fußbodenleisten verlegt etc.).

Die Wohnung befindet sich im einem ruhigen Wohngebiet, 300 Meter von der U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) entfernt, 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad sind es ca 5 Minuten bis an die Isar.
In der Nähe befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Getränkeladen, Zahnärzte etc.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus (Deckenhöhe 2,60 Meter, neue Fenster).
Statt einem Balkon gibt es einen weitläufigen begrünten Innenhof mit alten Bäumen, der zum Grillen und Relaxen einlädt. Zur Wohnung gehört eine 4 qm große Abstellkammer sowie ein geräumiges Kellerabteil. Vor dem Haus finden sich gute Parkmöglichkeiten (Anwohnerparken).

Ich bin von Beruf Schauspieler und Musiker und habe die letzten 10 Jahre an verschiedenen Theatern in Süddeutschland gearbeitet. Da ich gerade freiberuflich arbeite und meine Agentur in Berlin ist, werde ich nicht immer Zuhause in München sein. Dann hast du die Wohnung für dich alleine.
Am liebsten wäre mir ein Mitbewohni aus dem Bereich Theater/Film/Musik, ist aber kein Muss. Das wichtigste ist einfach, dass es passt.

Ich selbst wäre dein Mitbewohner, bin dann aber aufgrund freiberuflicher Auswärtstätigkeit nicht immer Zuhause.
Wenn ich zuhause bin, übe ich hin und wieder Gitarre, mein Hauptinstrument, zu normaler Uhrzeit :).
Kontakt gerne per email.
Es wird eine priv. Haftpflichtversicherung erwartet sowie ein Gehaltsnachweis bzw Mietzahlungsnachweis oder eine Bürgschaft bei Studierenden.

Besichtigungstermine finden am 18.1 und 19.1.2025 statt!