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AB SOFORT* Für 1 Person. Möblierte komplette WG-ETAGE mit separatem Eingang und Wannen-Bad zur alleinigen Nutzung. Schwabing/Engl. Garten, mit Parkmöglichkeit! Mietpreis inkl. aller NK.
Anzeigennummer: 11401106
Kosten
Miete:
995€
Nebenkosten:
195€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 26m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, funktionale WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2008
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
BITTE KOMPLETTEN TEXT LESEN UND ALLE BILDER ANSCHAUEN, BEVOR SIE SCHREIBEN !
EINZUG:
Ab sofort
An maximal 1 Person
Suchen Sie eine gemütliche Mitwohngelegenheit, wo Sie sofort einziehen können – mit fast allem, was Sie zum Leben brauchen, sodass Sue nur Ihren Koffer packen müssen? … komplett möbliert, mit zahlrechen Einrichtungsgegenständen, Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr, Teppichen (wie abgebildet) … dann könnte es Ihr neues Zuhause werden!
*Der ausgeschriebene Mietpreis versteht sich inkl. Heizung, Warmwasser und aller sonstigen Nebenkosten (z.B. Internet, Strom, GEZ).
Sie können vor dem Haus und in der gesamten Umgebung frei parken!!
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Dieses ausgesprochen schöne und helle WG-Etage befindet sich im Untergeschoß (Hobbyraum) eines Neubau-Hauses mit insgesamt nur vier Einheiten.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in Schwabing-Biederstein, direkt am Englischen Garten, welche aber trotzdem sehr zentral und gut angebunden liegt.
In der einzigartig geschnittenen Wohnung auf 2 Ebenen (EG+UG Hobbaraum) wohnen Sie zwar nicht allein, aber sehr privat. Ihr WG-Privatbereich befindet sich im UG, hat einen separaten privaten Zugang (eigene abschließbare Eingangstür vom Treppenhaus aus), das keiner außer Ihnen nutzt, geräumigen Eingangsbereich und ein großes eigenes(!) Bad mit Badewanne!
Die Räumlichkeiten haben dank 2 Fenstern (Oberlichter- wie Dachfenster) viel Tageslicht.
Ihr Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, verschieden Schuhregalen und weiteren Abstellmöglichkeiten, einem extra abschließbarem Wohn- Schlafbereich mit großem Eck-Kleiderschrank mit toller Aufteilung und vielen geräumigen Schubläden, einem großem Schreib- Esstisch mit Stuhl, Buchregal, einem vom Schreiner angefertigten Bett (Breite 140 cm), einer hochwertigen Siemens Waschmaschine (auf den Bildern nicht zu sehen, da im Schrank integriert) .
Schreib- Esstisch und Buchregal sind auf den Fotos noch nicht zu sehen.
*WICHTIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
Bettwäsche, neuwertige bequeme Matratze mit Matratzenschoner
Handtücher
Geschirr
Fußbodenheizung
Parkettboden
Fernseher von SAMSUNG, Smart-TV
WLAN (direkter Glasfaseranschluss)
Waschmaschine (alleinige Nutzung)
Extrazugang (abschließbare Tür) zum gesamten WG-Bereich
EINZIGARTIGE LAGE:
Wohnen, wo andere Urlaub machen... !
Die ruhig gelegene Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Münchens in Schwabing-Biederstein, direkt am Englischen Garten.
Der Englische Garten bietet sich hervorragend für lange Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Entspannung in der Natur an.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Münchner Freiheit, von der Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahnlinien U3 und U6 (Dietlindenstraße oder Nordfriedhof) fahren.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Ärzte, Cafés, Bars und vieles mehr.
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